2018年造价工程师考试《案例分析》练习题一

 　　试题一：

　　某城市建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：

　　1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。

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　　问题：

　　1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。

　　2.列式计算投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。

　　3.列式计算投入使用第1年的总成本费用。

　　4.项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求?

　　5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万无?