监理工程师《合同管理》考点：抵押

 　　【概念要点】

 

　　■抵押对象是不动产或价值量大的动产；

 

　　■抵押形式是不转移占有。

 

　　2、可作抵押物的财产（不动产或价值较大的动产）

 

　　■建筑物和其他土地附着物；

 

　　■建设用地使用权；

 

　　■以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

 

　　■生产设备、原材料、半成品、产品；

 

　　■正在建造的建筑物、船舶、航空器；

 

　　■交通运输工具；

 

　　■法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

 

　　3、禁止抵押的财产

 

　　■土地所有权；

 

　　■耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

 

　　■学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

 

　　■所有权、使用权不明或者有争议的财产；

 

　　■依法被查封、扣押、监管的财产；

 

　　■依法不得抵押的其他财产