造价工程师《施工管理》考点预习:工程造价信息的管理

 　　造价管理考点：工程造价信息的管理

 

　　(1)发展造价信息咨询业，建立不同层次的造价信息动态管理体系。

 

　　(2)工程造价管理信息化，形成对工程造价信息的动态管理。

 

　　(3)工程造价信息化建设。

 

　　造价管理考点：综合概算表

 

　　按照国家或部委所规定统一表格进行编制。

 

　　对于工业建筑而言，其概算包括建筑工程和设备及安装工程;对于民用建筑而言，其概算包括一般土木工程、给排水、采暖通风及电气照明工程等。

 

　　综合概算一般应包括建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费。当不编制总概算时，还应包括工程建设其他费用、建设期利息、预备费等费用项目。

 

　　造价管理考点：编制准备

 

　　(1)初步研究(熟悉各类资料和文件)

 

　　(2)现场踏勘

 

　　■内容：自然地理条件、施工条件

 

　　■目的：选用合理的施工组织设计和施工技术方案

 

　　造价管理考点：拟定常规施工组织设计

 

　　1)估算整体工程量：根据概算指标或类似工程，仅对主要项目估算。如土石方、混凝土等

 

　　2)拟定施工总方案：仅对重大问题和关键工艺做原则性规定，不需考虑施工步骤。

 

　　施工总方案包括：施工方法;施工机械设备的选择;科学的施工组织;合理的施工进度;现场的平面布置及各种技术措施。

 

　　3)确定施工顺序(考虑四个问题)：各分部分项工程之间的关系;施工方法和施工机械的要求;当地的气候条件和水文要求;施工顺序对工期的影响。

 

　　4)编制施工进度计划：不增加资源前提下尽量提前，避免施工顺序颠倒或工种冲突。

 

　　5)计算人、材、机资源需求量：工日数量考虑节假日、气候影响。

 

　　6)施工平面的布置：对施工现场道路交通、材料仓库、临时设施等做出合理规划。

 

　　造价管理考点：措施项目清单编制

 

　　措施项目清单：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目清单。

 

　　单价措施项目：编制分部分项工程和单价措施项目清单计价表

 

　　总价措施项目：编制总价措施项目清单与计价表，比如安全文明施工费、冬雨季施工、已完工程设备保护费等

 

　　若出现计价规范中未列的项目，可根据工程实际情况补充。

 

　　造价管理考点：措施项目清单的设置要考虑

 

　　■拟建工程的施工组织设计

 

　　■施工技术方案

 

　　■相关的施工规范与施工验收规范

 

　　■招标文件中提出的某些必须通过一定的技术措施才能实现的要求

 

　　■设计文件中一些不足以写进技术方案的但是要通过一定的技术措施才能实现的内容