造价工程师《造价管理》精讲考点:施工图预算的编制

 6 施工图预算的编制与清单计价

 

　　一、施工图预算的编制方法

 

　　单位工程预算(包括建筑工程预算和设备安装工程预算)--单项工程预算--建设项目总预算。

 

　　1. 单价法

 

　　1) 工料单价法：普遍采用的方法。

 

　　分项工程直接工程费=分部分项工程量×定额基价

 

　　单位工程费=Σ各分部分项工程直接工程费

 

　　单位工程施工图预算=Σ单位工程费+措施费+间接费+差价+利润+税金

 

　　2) 综合单价法：分部分项工程综合费用=Σ分部分项工程量×分部分项工程综合单价

 

　　由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成。

 

　　单位工程的综合费用=Σ各分部分项工程综合费用

 

　　措施费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价 或措施费=Σ分部分项工程费×费率

 

　　单位工程施工图预算=Σ各单位工程的综合费用+措施费+其它项目费+规费+税金

 

　　2. 实物量法

 

　　定额直接费=Σ人工的实物消耗量×预算编制期的人工市场(信息)价格+Σ材料的实物消耗量×预算编制期的材料市场(信息)价格+Σ施工机械台班的实物消耗量×预算编制期的机械市场(信息)价格

 

　　定额直接费--其他直接费--间接费--利润--税金

 

　　二、施工图预算的审查

 

　　1. 全面审查法：又叫逐步审查法，全面、细致、经审查的预算差错比较小，质量较高，但工作量大;

 

　　2. 标准预算审查法：时间短、效果好;但只是应按标准图纸设计的工程，使用范围小，有局限性。

 

　　3. 分组计算审查法：

 

　　4. 对比审查法：

 

　　5. 筛选审查法：以工程量、造价(价值)、用工三个单方基本值表为"筛子孔"，简单易行，便于掌握，速度快，但解决差错分析原因需继续审查。

 

　　6. 重点抽查法：重点一般是工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程、补充单位估价表、计取的各项费用(计费标准、取费标准等)。重点突出，审查时间短，效果好。

 

　　7. 利用手册审查法：

 

　　分解对比审查法：单位工程--直接费+间接费--直接费按工种和分部工程进行分解。