2018二级建造师《建筑工程》全真试题及答案一 下

 　三、案例分析题(共4题，每题20分)

　　31 【背景资料】

　　某公司投资建设一幢商场工程，地下1层、地上5层，建筑面积12000㎡，结构类型为框架结构。经过公开招标投标，乙施工企业中标。双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)GF-2013-0201签订了施工合同，合同价款的约定方式为固定总价，合同工期为280d，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。

　　合同履约过程中发生了以下事件：

　　事件一：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.20m变更为4.80m，当日乙方停工。25d后甲方才提供正式变更图纸，工程恢复施工。复工当日乙方立即提出停窝工损失60万元和顺延工期25d的书面报告及相关索赔资料，但甲方收到后始终未予答复。

　　事件二：在工程装修阶段，甲方将外墙门口处镶贴瓷砖做法变更为干挂大理石，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整相应的施工安排。乙方在施工完毕2个月后的结算中申报了该项设计变更增加费80万元，但遭到甲方的拒绝。

　　问题：

　　1.双方签订的固定总价合同是否适当?说明固定总价合同的适用范围。建筑工程合同价款的约定还有哪些形式?

　　2.事件一中，乙方的索赔是否成立?结合合同索赔条款说明理由。

　　3.事件二中，乙方申报设计变更增加费是否符合约定?结合合同变更条款说明理由。

　　参考解析：

　　1.双方签订的固定总价合同适当。固定总价合同适用于工程规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少、工期短(一般在一年之内)的工程项目。建筑工程合同价款形式还有单价合同和成本加酬金合同。

　　2.事件一中，乙方的索赔成立;

　　理由：根据合同(范本)索赔条款，承包方应在索赔事件发生后28d内向工程师(甲方或监理)提出索赔意向通知并送交最终索赔报告相关资料(或在索赔事件终了后28d内向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告)。

　　本工程连续停工25d，复工后乙方立即送交了索赔报告和相关资料，但甲方超期未答复，视为甲方已经认可，所以乙方的索赔已经生效。

　　3.事件二中，乙方申报设计变更增加费不符合约定;

　　理由：按照合同通用条款的规定，总承包方在确认设计变更后14d内不提出设计变更增加款项的，视为该项设计变更不涉及合同价款变更。总承包方是在设计变更施工2个月后才提出设计变更报价，已超过合同约定的14d期限，因此发包方有权拒绝该项报价的签认。

　　32 【背景资料】

　　某小区共有40栋砖混住宅楼工程，属非地震区，分两期组织流水施工，每期20栋，屋面防水为两层3mm+3mmSBS卷材。

　　先期施工的20栋楼建成后不久，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。

　　此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生：一是加强基底处理;二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。监理工程师要求施工单位根据这两条原则提出具体的防控措施;并对先期的20栋中的裂缝提出处理措施。

　　后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后立刻发现屋面卷材起鼓，且大小鼓泡连片，小的数十毫米，大的直径可达300mm以上。

　　问题：

　　1.对于防治裂缝的两条原则：一是加强基底处理;二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。具体的防控措施主要有哪些?

　　2.对于先期施工的20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治?

　　3.试分析屋面卷材起鼓的成因?

　　4.卷材起鼓应如何治理?

　　参考解析：

　　1.针对两条防治裂缝的原则，具体的防控措施如下：

　　"加强基底处理"的具体防控措施：加强基础坑(槽)钎探工作，对于比较复杂的地基，在基坑(槽)开挖后应进行普遍钎探，如果探出有软弱部位，必须进行加固处理，方可进行基础施工。

　　"提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度"的具体防控措施：在基础顶面(±0.000)及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结(提高灰缝的砂浆饱满度，可以大大提高墙体的抗剪强度)。在施工间断处应尽量留置斜槎。当留置直槎时，也应加拉结筋，坚决消灭阴槎又无拉结筋的做法。

　　2.由于本小区处于非地震地区。对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可。

　　对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。

　　3.本案例中屋面卷材起鼓原因：

　　在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体;正好该工程屋面卷材施工正值盛夏，气温相对比较高，当受到太阳照射后，体积膨胀，造成鼓泡。

　　4.屋面卷材起鼓大小不一，根据鼓泡大小分三种情况进行处理：

　　(1)直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。

　　(2)直径100～300mm的鼓泡可先用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内的气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材(其边长比开刀范围大100mm)，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上的顺序进行。

　　(3)直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上面铺贴一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于100mm)，再依次粘贴旧卷材，上面覆盖、铺贴第二层新卷材，周边压实刮平。

    　33 【背景资料】

　　某商业工程，建筑面积65000m2，地上8层，地下2层。筏板基础，地上为框架结构。某施工单位中标施工总承包，中标价2.56亿元人民币。质量目标：合格，施工单位成立了项目部，并于2010年12月15日进场。施工过程中发生了如下事件：

　　事件一：项目部进场后，对项目进行了总体施工部署，划分了施工流水段，对分包单位管理提出了明确要求。对资源投入计划作了详细安排。

　　事件二：2011年6月15日，该工程进入雨期施工，施工至地上四层。项目部采取了相应的雨期施工措施。

　　问题：

　　1.事件一中，施工流水段的划分主要原则有哪些?

　　2.事件一中，项目部应在施工部署中，明确对分包单位管理的主要内容有哪些?

　　3.一般项目施工部署中，资源投入计划主要有哪些?

　　4.事件二中，项目部应采取哪些钢筋工程雨期施工措施?

　　参考解析：

　　1.施工流水段的划分主要原则有：

　　(1)根据工程特点及工程量进行分阶段合理划分;

　　(2)说明划分依据及流水方向;

　　(3)确保均衡流水施工。

　　2.明确对分包单位管理的主要内容有：

　　(1)对主要分包单位的选择要求及管理方式应进行简要说明;

　　(2)对主要分包单位的资质和能力应提出明确要求。

　　3.资源投入计划主要有：

　　(I)分包计划;

　　(2)劳动力使用计划;

　　(3)材料供应计划;

　　(4)机械设备供应计划。

　　4.项目部应采取的钢筋工程雨期施工措施有：

　　(1)雨天施焊应采取遮蔽措施，焊接后未冷却的接头应避免遇雨急速降温;

　　(2)在后浇带两边各砌一道120mm宽、200mm高的砖墙，上用彩条布及预制板封口，预制板上做防水层及砂浆保护层;

　　(3)雨后要检查基础底板后浇带，后浇带内积水应及时清理干净，避免钢筋锈蚀;

　　(4)钢筋机械必须设置在平整、坚实的场地上，设置机棚和排水沟;

　　(5)焊机必须接地，焊工必须穿戴防护衣具，以保证操作人员安全。

　　34 【背景资料】

　　某幕墙专业公司通过招投标从总承包单位承接了某机关办公大楼幕墙工程施工任务。双方合同约定，本工程实行包工包料，合同工期180个日历天。

　　在施工过程中，发生了以下事件：

　　事件一：按照合同约定，总承包单位应在8月1日交出施工场地，但由于总承包单位负责施工的主体结构没有如期完成，使幕墙开工时间延误了10d。

　　事件二：幕墙专业公司向某铝塑复合板生产厂订购铝塑复合板，考虑该生产厂具有与本工程规模相符的幕墙安装资质，幕墙专业公司遂与该厂签订了铝塑复合板幕墙供料和安装的合同。总承包单位对此提出异议，要求幕墙专业公司解除铝塑复合板安装合同并将生产厂家相关安装人员清退出场。

　　事件三：对办好隐蔽工程验收的部位，幕墙专业公司已进行了封闭，但总承包单位和监理单位对个别施工部位的质量还有疑虑，要求重新检验。

　　问题：

　　1.事件一中，幕墙专业公司可否要求总承包单位给予工期补偿和赔偿停工损失?说明理由。

　　2.事件二中，总承包单位要求幕墙专业公司解除铝塑复合板安装合同并清退相关人员出场是否合理?说明理由。

　　3.事件三中，幕墙专业公司是否可以因这些部位已经进行过隐蔽工程验收而拒绝重新检验?重新检验的费用应由谁承担?

　　4.幕墙安装施工阶段，应对哪些项目进行隐蔽检验?

　　参考解析：

　　1.幕墙专业公司可以要求总包单位给予工期补偿和赔偿停工损失;

　　理由：根据《合同法》第283条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失，所以幕墙专业公司的要求是合理的，总承包单位应予以补偿。

　　2.总承包单位要求幕墙专业公司解除铝塑复合板安装合同并清退相关人员出场合理;

　　理由：幕墙专业公司本身就是专业分包单位，《合同法》禁止分包单位将其承包的工程再分包。幕墙公司与铝塑复合板生产单位签订的安装合同属于违法分包合同，应予解除;铝塑复合板生产单位相关安装人员也应清退出场，所有安装工作应由幕墙专业公司自行完成。

　　3.幕墙专业公司不可以拒绝重新检验;

　　理由：根据《建设工程施工合同》(示范文本)通用条款第18条规定。无论工程师是否进行验收。当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。

　　重新检验的费用承担原则如下：

　　如果重新检验合格，费用应由发包人承担并相应顺延工期;检验不合格，费用和工期延误均应由承包人负责。

　　4.玻璃幕墙安装施工时应对如下项目进行隐蔽验收：

　　(1)构件与主体结构连接节点的安装。

　　(2)幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间节点的安装。

　　(3)幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装。

　　(4)幕墙防雷接地节点的安装。