2018一级造价工程师造价管理常用公式：价值功能评价

 价值功能评价

【功能实现成本的计算】成本指数的计算：

第i个评价对象的成本指数C_I=第i个评价对象的现实成本C_i/全部成本

 

【功能评价值的计算】

确定功能评价值F =功能重要性系数×目标成本

【功能价值的计算及分析】

功能成本法：

第i个评价对象的价值系数V=第i个评价对象的功能评价值F/第i个评价对象的现实成本C

①V=1。表示功能评价值等于功能实现成本。说明评价价值对象为最佳，一般无须改进。

②V<1。此功能实现成本大于功能评价值。功能需要改进，使成本与功能比例趋于合理。

③V>1。说明该部件功能比较重要，即功能现实成本低于功能评价值。

功能指数法：

第i个评价对象的价值指数V_I=第i个评价对象的功能指数F_I/第i个评价对象的成本指数C_I

①V_I=1。此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，合理匹配，可以认为功能的现实成本是比较合理的。

②V_I<1。此时评价对象的成本比重大于其功能比重。应将评价对象列为改进对象，改善方向主要是降低成本。

③V_I>1。此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种情况，有三种原因，第一种是现实成本偏低，改善方向应是增加成本。第二种原因，对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平，改善方向是降低功能水平。第三种原因，功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况，这种情况一般不必列为改进对象。

【2016年真题】某工程有甲、乙、丙、丁四个设计方案，各方案的功能系数和单方造价见下表，按价值系数应优选设计方案（）。

 

设计方案	甲	乙	丙	丁
功能系数	0.26	0.25	0.20	0.29
单方造价（元/m2）	3200	2960	2680	3140

A、甲

B、乙

C、丙

D、丁

【答案】D

【解析】总造价=3200+2960+2680+3140=11980。成本系数：甲=3200/11980=0.27；乙2960/11980=0.25；丙2680/11980=0.22；丁3140/11980=0.26。价值指数：甲=0.26/0.27=0.96；乙0.25/0.25=1；丙0.20/0.22=0.91；丁0.29/0.26=1.12。进行方案评选时，价值指数大的为优选方案。