2018造价工程师考试《计价控制》考点：决策阶段影响工程造价的因素

 第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测

　　考点一：决策阶段影响工程造价的主要因素

　　一、知识要点集成

　　表3-1 决策阶段工程造价的影响因素

　　

影响因素		选择原则/应符合的要求	内容	应注意的问题
建设规模	市场因素	合理处理好市场因素、技术因素以及环境因素之间的关系	市场需求分析、市场供给分析、市场价格分析和市场风险分析	合理建设规模的确定方法包括盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法以及按照政府或行业规定确定的方法
	技术因素		生产技术、技术设备、管理技术水平
	环境因素		政策因素、燃料动力供应、协作及土地条件、运输及通讯条件
建设地区及建设地点（厂址）	建设地区	靠近原料、燃料提供地和产品消费地原则；工业项目适当聚集原则	根据项目的技术、经济特点和要求具体选择	建设地区选择和建设地点选择（厂址选择）是两个不同层次、相互联系又相互区别的工作阶段，两者之间是一种递进关系
	建设地点（厂址）	节约土地，少占耕地；减少拆迁移民数量；尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段；要有利于厂区合理布置和安全运行；尽量靠近交通运输条件和水电供应等条件好的地方；应尽量减少对环境的污染	对项目具体坐落位置的选择，其比较的主要内容包括：建设条件比较、建设费用比较、经营费用比较、运输费用比较、环境影响比较及安全条件比较
技术 方案		先进适用、安全可靠、经济合理	生产方法选择、工艺流程方案选择、工艺方案的比选
设备 方案		应与确定的建设规模、产品方案和技术方案相适应，满足项目投产后生产或使用的要求；主要设备之间、主要设备与辅助设备之间的生产或使用性能要相互匹配；设备质量应安全可靠、性能成熟，保证生产和产品质量稳定；在保证设备性能前提下，力求经济合理；选择的设备应符合政府部门或专门机构发布的技术标准要求	根据工厂生产规模和工艺过程的要求，选择设备的型号和数量	要尽量选用国产设备；要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题；要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题；要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题
工程 方案		满足生产使用功能要求；适应已选定的场址（线路走向）；符合工程标准规范要求；经济合理	一般工业项目的工程方案主要研究其建筑特征，结构形式，以及特殊建筑要求，基础工程方案，抗震设防等；矿产开采项目主要研究开拓方式；铁路项目主要研究线路、路基、轨道、桥涵、隧道、站场以及通信信号等；水利水电项目主要研究防洪、治涝、灌溉、供水、发电等	工程方案选择是在已选定项目建设规模、技术方案和设备方案的基础上，研究论证主要建筑物、构筑物的建造方案，包括对于建筑标准的确定

　　二、主要题型

　　1.确定项目建设规模需要考虑的政策因素有( )。

　　A.国家经济发展规划 B.产业政策

　　C.生产协作条件 D.地区经济发展规划

　　E.技术经济政策

　　答案：ABDE

　　解析：项目的建设、生产和经营都离不开一定的社会经济环境，项目规模确定中需考虑的主要环境因素有：政策因素，燃料动力供应，协作及土地条件，运输及通讯条件。其中，政策因素包括产业政策、投资政策、技术经济政策以及国家、地区及行业经济发展规划等。

　　2.确定项目生产规模的前提是项目的( )。

　　A.盈利能力 B.资金情况

　　C.产品市场需求情况 D.原材料、燃料供应状况

　　答案：C

　　解析：制约项目规模合理化的主要因素包括市场因素、技术因素和环境因素，其中市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素，而项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提。通过对产品市场需求的科学分析与预测，在准确把握市场需求状况、及时了解竞争对手情况的基础上，最终确定项目的最佳生产规模。

　　3.对于技术密集型建设项目，选择建设地区应遵循的原则是( )。

　　A. 选择在大中型发达城市 B. 靠近原料产地

　　C. 靠近产地消费地 D. 靠近电(能)源地

　　答案：A

　　解析：对农产品、矿产品的初步加工项目，由于大量消耗原料，应尽可能靠近原料产地;对于能耗高的项目，如铝厂、电石厂等，宜靠近电厂，由此带来的减少电能输送损失所获得的利益，通常大大超过原料、半成品调运中的劳动耗费;而对于技术密集型的建设项目，由于大中城市工业和科学技术力量雄厚，协作配套条件完备、信息灵通，所以其选址宜在大中城市。

　　4. 在选择建设地点(厂址)时，应尽量满足下列要求( )。

　　A. 节约土地，尽量少占耕地，降低土地补偿费用

　　B. 建设地点(厂址)的地下水位应与地下建筑物的基准面持平

　　C. 尽量选择人口相对稀疏的地区，减少拆迁移民数量

　　D. 尽量选择在工程地质、水文地质较好的地段

　　E. 厂区地形平坦，避免山地

　　答案：ACDE

　　解析：选择建设地点(厂址)的要求：① 节约土地，少占耕地，降低土地补偿费用;② 减少拆迁移民数量;③ 应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段;④ 要有利于厂区合理布置和安全运行;⑤ 应尽量靠近交通运输条件和水电供应等条件好的地方;⑥ 应尽量减少对环境的污染。