2018造价工程师考试《计价控制》考点：物价变化类合同价款调整事项

 　考点三：物价变化类合同价款调整事项

　　一、知识要点集成

　　表5-3 因物价波动引起的合同价款调整方法

方法		具体说明	适用对象
采用价格指数调整价格差额	价格调整公式		适用于施工中所用的材料品种较少，但每种材料使用量较大的土木工程，如公路、水坝等
	权重的确定	价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定。
	工期延误后的价格调整	发包人原因导致工期延误： 采用计划进度日期（或竣工日期）与实际进度日期（或竣工日期）的两个价格指数中较高者作为现行价格指数
		承包人原因导致工期延误： 采用计划进度日期（或竣工日期）与实际进度日期（或竣工日期）的两个价格指数中较低者作为现行价格指数

　　注：1. 各可调因子的现行价格指数是指基准日的价格指数;

　　2. 各可调因子的现行价格指数指根据进度付款、竣工付款和最终结清等约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的价格指数。

　　3. 采用造价信息调整价格差额的方法主要适用于使用的材料品种较多，相对而言每种材料使用量较小的房屋建筑与装饰工程。

　　表5-4 暂估价引起的合同价款调整方法

项  目	性质	合同价款调整方法
给定暂估价的材料、工程设备	不属于依法必须招标的项目	由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
	属于依法必须招标的项目	由发承包双方以招标的方式选择供应商。依法确定中标价格后，以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
给定暂估价的专业工程	不属于依法必须招标的项目	按照工程变更事件的合同价款调整方法，确定专业工程价款，并以此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。
	属于依法必须招标的项目	承包人不参加投标的专业工程，应由承包人作为招标人。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中。	以中标价为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。
		承包人参加投标的专业工程，应由发包人作为招标人，与组织招标工作有关的费用由发包人承担。同等条件下，应优先选择承包人中标。

　　二、主要题型

　　1. 由于发包人原因导致工期延误的，对于计划进度日期后续施工的工程，在使用价格调整公式时，现行价格指数应采用( )。

　　A. 计划进度日期的价格指数 B. 实际进度日期的价格指数

　　C. A和B中较低者 D. A和B中较高者

　　答案：D

　　解析：由于发包人原因导致工期延误的，则对于计划进度日期(或竣工日期)后续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划进度日期(或竣工日期)与实际进度日期(或竣工日期)的两个价格指数中较高者作为现行价格指数。

　　2.某工程施工合同约定采用价格指数法调整合同价款，各项费用权重及价格如表所示。已知该工程9月份完成的工程合同价款为3000万元，则9月份合同价款调整金额为( )万元。

权重系数	人工	钢材	定值
	0.25	0.15	0.6
基准日价格	100元/工日	4000元/T	——
9月份价格	110元/工日	4200元/T	——

　　A. 22.5 B. 61.46

　　C. 75 D. 97.5

　　答案：D

　　解析：合同价款调整额=3000×(0.25×110/100+0.15×4200/4000+0.6-1)=97.5万元

　　3.关于施工期间合同暂估价的调整，下列做法中正确的有( )。

　　A. 不属于依法必须招标的材料，应直接按承包人自主采购的价格调整暂估价

　　B. 属于依法必须招标的工程设备，以中标价取代暂估价

　　C. 属于依法必须招标的专业工程，承包人不参加投标的，应由承包人作为招标人，组织招标的费用一般由发包人另行支付

　　D. 属于依法必须招标的专业工程，承包人参加投标的，应由发包人作为招标人，同等条件下优先选择承包人中标

　　E. 不属于依法必须招标的专业工程，应按工程变更事件的合同价款调整方法确定专业工程价款

　　答案：BDE

　　解析：暂估价的调整包括以下的原则：(1)发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的，由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为依据取代暂估价，调整合同价款。(2)发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的，由发承包双方以招标的方式选择供应商。依法确定中标价格后，以此为依据取代暂估价，调整合同价款。(3)承包人不参加投标的专业工程，应由承包人作为招标人，但拟定的招标文件、评标方法、评标结果应报送发包人批准。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中。(4)承包人参加投标的专业工程，应由发包人作为招标人，与组织招标工作有关的费用由发包人承担。同等条件下，应优先选择承包人中标。(5)发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，应按照工程变更事件的合同价款调整方法，确定专业工程价款。