投资估算的依据和作用：
(一)投资估算的基础资料与依据
1、专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法，以及其他有关工程造价的文件;
2、专门机构发布的工程建设其它费用估算办法和费用标准，以及政府部门发布的物价指数;
3、拟建项目各单项工程的建设内容及工程量。
(二)投资估算的作用
投资估算是投资项目建设前期工作中制定融资方案、进行经济评价的基础，以及其后编制初步设计概算的依据。
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