2015年招标师考试招标采购案例分析每日一练(1月5日)

简答题
【问题】
2．政府采购项目的采购方式除竞争性谈判外，还包括哪些?政府采购的主要采购方式是什么?
4．批准该采购项目采用竞争性谈判的方式进行采购的部门是否妥当?如不妥当，请指出应由哪个部门批准。

评标专家A在初步评审时，发现投标人甲的外保温子目的单价明显高于正常的市场价格水平，与其他投标人的该子目平均价格相比，高出8倍多。基于该投标人投标总价与其他投标人投标报价相比，处于平均偏低的水平，建议对该投标人投标报价进行详细分析，同时分工对其他投标人的投标报价进行分析，并视情况要求相关投标人澄清、说明和补正。
签订合同前，招标人和中标人协商达成口头一致，先签订合同，以尽快办理开工手续，施工过程中再协商解决投标价格中存在的问题。
【问题】
2．招标人和投标人的观点是否正确?说明理由。

成立该工程招标领导机构；
发出投标邀请书；
向所有获得投标资格的投标人发售招标文件；
招标文件的澄清与修改；
召开开标会议，审查投标文件；
与合格的投标者进行质疑澄清；
发出中标通知书；
【问题】
2．该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：
其中1家投标人提供的企业法定代表人授权书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理。
指明以上处理是否正确，并说明原因。

【问题】
2.监理等咨询类评标标准的设置是否适宜采用经评审的最低投标价法评标？简要说明理由。
4. 假定本工程为实行政府指导价，按照发改价格[2007]670号文《建设工程监理与相关服务收费标准》 计算建设工程施工阶段监理收费，招标人是否可以要求投标人报价浮动超过 20%。简要说明理由。

该工程在施工招标过程中发生了下述事件：
问题

6、

2011年11月22 日甲房地产公司就－住宅建设项目进行公开招标，该乙建筑公司与其他五家建筑公司共同参加了投标。结果由乙建筑公司中标。2011年12月14日，甲房地产公司就该项工程建设向乙建筑公司发出中标通知书，其中载明：工程建筑面积90 000 m2，中标价格500万元人民币，要求于12月25日签订工程合同，12月28日开工。中标通知书发出后，乙建筑公司按甲房地产公司的要求提出，为抓紧工期，应该先做好施工准备，后签工程合同。甲房地产公司同意了该意见。
但工程开工后，双方就因为对合同内容的意见不－致而发生了争议，故没有正式签订合同。甲房地产公司要求乙建筑公司将工程中的－个专项工程分包给自己信赖的丙公司，而乙建筑公司以招标文件没有要求必须分包而拒绝。2012年3月1日，甲房地产公司明确函告乙建筑公司：将“另行落实施工队伍。”
问题
2.发出中标通知书这－行为的法律性质是什么?并说明理由。

7、通过组织招标，甲方与施工企业乙方于2012年5月10日签订了合同协议书。合同条款部分内容如下：
工程概况－工程名称：商品住宅楼
工程内容－四栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3640 m2
合同开工日期：2012年5月15日
合同工期总日历天数：147日
合同总价：人民币伍佰捌拾万陆仟元整
甲方承诺的合同价款支付期限与方式如下。
工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款：人民币伍佰捌拾陆万陆仟元整
1.上述施工合同的条款有哪些不妥之处?应如何修改?
3.正确叙述施工合同的组成与解释顺序。

问题

9、 某工程项目，在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
问题
2.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。

在2012年4月20日上午A、B、D、E 4家企业提交了投标文件，但C企业于2012年4月20日下午5时才送达。2012年4月23日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标。
1.该项目采取的招标方式是否妥当?说明理由。