案例分析
业主推荐B公司分包钻孑L灌注桩工程，A公司审查了B公司的资质后，与B公司签订了工程分包合同。在施工过程中，由于B公司操作人员违章作业，损坏通讯光缆，造成大范围通讯中断，A公司为此支付了50万元补偿款。
施工过程中，经业主同意，为保护既有地下管线，增加了部分工作内容，而原清单中没有相同项目。
问 题
2.本工程采用的是什么方式的计价合同?它有什么特点?
4.A公司可向石料厂提出哪两种索赔要求?并计算相应索赔额。
6.对业主拖欠工程款的行为，A公司可以对业主提起诉讼吗?说明原因。如果业主拒绝支付工程款，A公司应如何通过法律途径解决本工程拖欠款问题?
2、 某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3 000m2的综合办公楼，经工程造价咨询部门估算该工程造价为3 450万元，该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。在招标过程中，发生如下事件。
事件2：招标文件中明确说明该项目的资金来源落实了2 600万元。
1.该工程招标是否可以采用邀请招标方式进行招标?并说明理由。
3.就事件2，谈谈你对这一说明的理解。
3、 某穿堤建筑物施工招标，A、B、C、D 4个投标人参加投标。招标投标及合同执行过程中发生了如下事件。
事件2：评标委员会评标报告对C投标人的投标报价有如下评估：
事件3：招标人确定B投标人为中标人，按照《堤防和疏浚工程施工合同范本》签订了施工承包合同。合同约定：合同价500万元，预付款为合同价的10%，保留金按当月工程进度款5%的比例扣留。施工期第1个月，经监理单位确认的月进度款为100万元。
问 题
2.事件2中，根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，简要说明C投标人报价修正的方法并提出修正报价。
4.事件4中，承包人提出索赔的要求是否合理?并简述理由。
4、 某工程项目，合同总价为6 240万元，承包合同规定：
工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构配件比重按60%考虑。
材料和设备均由B承包商负责采购。
经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量见表3—7。
本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用情况下，2011年3月30日，使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业施工单位修理，修理费为5万元。
1.本工程预付款是多少万元?工程预付款应从哪个月开始起扣?第1月～第7月份合计以及第8、9、10月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元?
事件1：A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数见表3—8：
其中：施工顺序I-Ⅱ-Ⅲ；施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。
事件3：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属于建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。
问 题
2.绘制事件1中流水施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。
4.分别指出事件3中的错误之处，并说明理由。
6、 某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2 300 m3，乙项为3 200 m3，经协商合同价甲项为180元/m3，乙项为160元/m3。承包合同规定：
业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留滞留金；
根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算；
预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。
由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元，故本月监理工程师不予签发付款凭证。
1.预付款是多少?
问 题
2.本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标?为什么?
4.招标人在招标过程中的不妥之处有哪些?并说明理由。
8、 世界银行某咨询服务项目通过公开招标方式择优选择咨询单位。某咨询公司拟参加该咨询服务项目的投标，通过对招标文件的分析，针对招标人对投标文件中“建议的关键人员的资历”的评审内容，该公司从工作经历、工作年限、现任职务和所受培训程度等方面考虑选派项目经理。最终该咨询公司中标，咨询服务合同工期为17周。
调整后的咨询服务进度计划执行2周后，委托方提出增加一项新的F工作。根据咨询工作内容的要求，F工作必须安排在A工作完成之后开始，并在I工作开始之前完成。经过项目经理确认，F工作的持续时间为3周。
问 题
2.为使甲专业咨询工程师按A—I—J顺序工作，咨询服务进度计划应如何调整?调整后的咨询服务进度计划能否满足咨询合同的工期要求?甲专业咨询工程师在现场考察的窝工时间为多少周?
事件1：招标文件中规定，投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，只能以书面形式提出，招标单位将答复只可以书面形式送给提出问题的投标单位。
事件3：发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。
1.事件1中，招标文件的规定是否正确?如不正确，请改正。
3.事件3中，发售招标文件的价格是否合理?为什么?
10、 某工程项目难度较大，技术含量较高，经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2011年1月20日向符合资质要求的A、B、C 3家承包商发出投标邀请书，A、B、C3家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定B承包商中标，并于2011年4月30日向8承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令B承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2011年6月1日，业主书面函告B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2011年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为5 000万元，工期12个月，竣工日期2012年10月30日。
1.指出本案招标投标过程中哪些文件属于要约邀请、要约和承诺。
3.在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，NB承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施?
业主推荐B公司分包钻孑L灌注桩工程，A公司审查了B公司的资质后，与B公司签订了工程分包合同。在施工过程中，由于B公司操作人员违章作业，损坏通讯光缆，造成大范围通讯中断，A公司为此支付了50万元补偿款。
施工过程中，经业主同意，为保护既有地下管线，增加了部分工作内容，而原清单中没有相同项目。
问 题
2.本工程采用的是什么方式的计价合同?它有什么特点?
4.A公司可向石料厂提出哪两种索赔要求?并计算相应索赔额。
6.对业主拖欠工程款的行为，A公司可以对业主提起诉讼吗?说明原因。如果业主拒绝支付工程款，A公司应如何通过法律途径解决本工程拖欠款问题?
2、 某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3 000m2的综合办公楼，经工程造价咨询部门估算该工程造价为3 450万元，该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。在招标过程中，发生如下事件。
事件2：招标文件中明确说明该项目的资金来源落实了2 600万元。
1.该工程招标是否可以采用邀请招标方式进行招标?并说明理由。
3.就事件2，谈谈你对这一说明的理解。
3、 某穿堤建筑物施工招标，A、B、C、D 4个投标人参加投标。招标投标及合同执行过程中发生了如下事件。
事件2：评标委员会评标报告对C投标人的投标报价有如下评估：
事件3：招标人确定B投标人为中标人，按照《堤防和疏浚工程施工合同范本》签订了施工承包合同。合同约定：合同价500万元，预付款为合同价的10%，保留金按当月工程进度款5%的比例扣留。施工期第1个月，经监理单位确认的月进度款为100万元。
问 题
2.事件2中，根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，简要说明C投标人报价修正的方法并提出修正报价。
4.事件4中，承包人提出索赔的要求是否合理?并简述理由。
4、 某工程项目，合同总价为6 240万元，承包合同规定：
工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构配件比重按60%考虑。
材料和设备均由B承包商负责采购。
经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量见表3—7。
本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用情况下，2011年3月30日，使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业施工单位修理，修理费为5万元。
1.本工程预付款是多少万元?工程预付款应从哪个月开始起扣?第1月～第7月份合计以及第8、9、10月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元?
事件1：A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数见表3—8：
其中：施工顺序I-Ⅱ-Ⅲ；施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。
事件3：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属于建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。
问 题
2.绘制事件1中流水施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。
4.分别指出事件3中的错误之处，并说明理由。
6、 某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2 300 m3，乙项为3 200 m3，经协商合同价甲项为180元/m3，乙项为160元/m3。承包合同规定：
业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留滞留金；
根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算；
预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。
由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元，故本月监理工程师不予签发付款凭证。
1.预付款是多少?
问 题
2.本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标?为什么?
4.招标人在招标过程中的不妥之处有哪些?并说明理由。
8、 世界银行某咨询服务项目通过公开招标方式择优选择咨询单位。某咨询公司拟参加该咨询服务项目的投标，通过对招标文件的分析，针对招标人对投标文件中“建议的关键人员的资历”的评审内容，该公司从工作经历、工作年限、现任职务和所受培训程度等方面考虑选派项目经理。最终该咨询公司中标，咨询服务合同工期为17周。
调整后的咨询服务进度计划执行2周后，委托方提出增加一项新的F工作。根据咨询工作内容的要求，F工作必须安排在A工作完成之后开始，并在I工作开始之前完成。经过项目经理确认，F工作的持续时间为3周。
问 题
2.为使甲专业咨询工程师按A—I—J顺序工作，咨询服务进度计划应如何调整?调整后的咨询服务进度计划能否满足咨询合同的工期要求?甲专业咨询工程师在现场考察的窝工时间为多少周?
事件1：招标文件中规定，投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，只能以书面形式提出，招标单位将答复只可以书面形式送给提出问题的投标单位。
事件3：发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。
1.事件1中，招标文件的规定是否正确?如不正确，请改正。
3.事件3中，发售招标文件的价格是否合理?为什么?
10、 某工程项目难度较大，技术含量较高，经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2011年1月20日向符合资质要求的A、B、C 3家承包商发出投标邀请书，A、B、C3家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定B承包商中标，并于2011年4月30日向8承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令B承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2011年6月1日，业主书面函告B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2011年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为5 000万元，工期12个月，竣工日期2012年10月30日。
1.指出本案招标投标过程中哪些文件属于要约邀请、要约和承诺。
3.在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，NB承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施?
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