1.( )年原国家土地管理局在全国部分城市开展了土地登记代理试点.
A.1997
B.1996
C.1998
D.1999
【答案】B
2.有关土地登记的程序性法律依据中( )是最重要的一部规定.
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
C.《土地登记规则》
D.《中华人民共和国土地管理法实施条例》
【答案】C
3.我国的土地登记采用的是( )的立法思想.
A.形式主义
B.意思主义
C.实际主义
D.平等主义
【答案】A
4.下列关于土地登记程序的顺序排列正确的是:()
A.土地登记申请、权属审核、地籍调查、注册登记、核发证书
B.土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书
C.土地登记申请、地籍调查、注册登记、权属审核、核发证书
D.土地登记申请、注册登记、地籍调查、权属审核、核发证书
【答案】B
5.土地登记机关应当在受理土地他项权利设定登记、土地他项权利变更登记和注销登记的申请之日()日内,核发或更换土地他项权利证明书.
A.20
B.10
C.25
D.15
【答案】D
6.下列关于土地登记代理合同的说法,错误的是().
A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
B.代理事项是土地登记代理合同的客体
C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益
【答案】C
7.土地登记代理人的权利不包括().
A.执行土地登记代理业务,并根据合同约定获取报酬
B.根据法律、法规规定,从事土地登记代理活动
C.要求委托人提供与代理有关的资料
D.参加职业继续教育和培训
【答案】D
8.土地登记代理人要求报酬应当以()为前提.
A.证书领到
B.约定的委托事务完成
C.合同到期
D.委托人自行确定
【答案】B
9.土地登记代理人最基本的权利是().
A.获取劳务报酬的权利
B.依法开展土地登记代理业务的权利
C.要求委托方提供相关资料的权利
D.对委托方提出建议的权利
【答案】A
10.下列各项中,不属于土地登记代理人义务的是().
A.按照委托人指示处理代理事务
B.维护委托人的权益
C.及时告知代理事务进展
D.承担代理后果
【答案】D
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