2019年二级建造师法规知识考点精讲题及参考答案5

　　A.该租赁合同在房屋出售后即无效

　　B.宋某有权在租赁期出售房屋

　　C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利

　　D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋

　　【答案】A

　　【解析】按照《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”第229条还规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，本题中A选项是错误的说法。

　　2.某施工企业将采购的多种货物提交承运，其中包括有腐蚀性的危险物品。但是，该企业并未如实告知承运人。在运输过程中被检查发现后，承运人被要求重新包装，因此支付了额外的包装费用，并造成承运人的其他损失。关于该承运人权利的说法，错误的有( )。

　　A.承运人有权要求托运人如实申报并妥善包装

　　B.托运人对危险物品隐瞒不报，承运人有权拒绝运输

　　C.承运人有权要求托运人支付额外的包装费用

　　D.货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人有权要求支付运费

　　【答案】D

　　【解析】ABC正确。D错误。货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费;已收取运费的，托运人可以要求返还。

　　3. 甲、乙、丙签订融资租赁合同，甲根据乙的选择，向丙购买了一台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现该设备存在质量瑕疵，不能正常运行。下列表述错误的是( )。

　　A.乙可以基于设备质量瑕疵向丙索赔

　　B.乙有权向甲主张违约责任

　　C.乙应当按照约定支付租金

　　D.该设备的维修义务由甲承担

　　【答案】B

　　【解析】A正确B错误，根据《合同法》第244条，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。本案中甲不承担租赁物瑕疵担保责任，乙可以直接向丙索赔

　　C正确，租赁物瑕疵不影响甲乙融资租赁合同的执行，乙应当依约定向甲支付租金。

　　D错误，第247条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。因此，本题中设备维修义务由承租人乙履行。

　　4. 某项目既有桥梁也有道路，施工现场大都处于人口密集区。运进施工现场的建筑材料包括石料、水泥、石灰、粉煤灰、砂子等，经常出现粉尘四处弥漫的情形。对此，下面说法正确的是( )。

　　A.市区施工不允许使用此类容易产生环境污染的物质

　　B.必须采取防燃、防尘措施，防止污染大气

　　C.只要交纳罚款，可以不采取防护措施

　　D.由于企业本身从事公益事业，对环境造成影响并不违法

　　【答案】B

　　【解析】B正确，运输车辆(煤炭、垃圾、渣土、砂石、土方、灰浆等散装、流体物料)应当采取密闭或者其他措施防止物料遗撒造成扬尘污染,并按照规定路线行驶。装卸物料应当采取密闭或者喷淋等方式防治扬尘污染。贮存(易产生扬尘)物料的应当密闭;不能密闭的，应当设置不低于堆放物高度的严密围挡，并采取有效覆盖措施防治扬尘污染。码头、矿山、填埋场和消纳场应当实施分区作业，并采取有效防扬尘措施。

　　5.关于我国节约能源法律、法规及相关规定，说法错误的是( )。

　　A.任何单位不得对能源消费实行包费制

　　B.施工图纸经审查符合民用建筑节能强制性标准的，才能颁发施工许可证

　　C.建筑工程保温材料的安装采取监理工程师事后签字确认制

　　D.政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批的机关不得批准建设

　　【答案】C

　　【解析】

　　A选项正确。用能单位应当加强能源计量管理，任何单位不得对能源消费实行包费制。

　　B选项正确。施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查;经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。

　　D选项正确。不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设;已经建成的，不得投入生产、使用。政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批的机关不得批准建设。建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验;对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。

　　6. 关于施工单位安全生产费用的提取和使用管理，下列说法错误的是()。

　　A.施工单位项目负责人确保安全生产费用的投入

　　B.由生产经营单位的决策机构、主要负责人或者个人经营的投资人予以保证并承担不利后果

　　C.有关生产经营单位应当按照规定提取和使用安全生产费用，专门用于改善安全生产条件

　　D.建筑工程安全防护、文明施工措施费用是由文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费组成

　　【答案】A

　　【解析】A错误，B正确、C正确生产经营单位应当具备的安全生产条件所必需的资金投入，由生产经营单位的决策机构、主要负责人或者个人经营的投资人予以保证，并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承担责任。有关生产经营单位应当按照规定提取和使用安全生产费用，专门用于改善安全生产条件。安全生产费用在成本中据实列支。D正确，建筑工程安全防护、文明施工措施费用是由《建筑安装工程费用项目组成》中措施费所含的文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费组成。

　　7. 下列建筑施工条件中，属于建筑施工企业申领安全生产许可证应当具备的是( )。

　　A.建设资金已经落实

　　B.主要负责人经有关部门考核合格

　　C.配备了兼职安全生产管理人员

　　D.为职工办理了意外伤害保险

　　【答案】B

　　【解析】

　　《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》中进一步规定，建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备12项安全生产条件：(1)建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程;(2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入;(3)设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员;(4)主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格;(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书;(6)管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格;(7)依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费;(8)施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求;(9)有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装;(10)有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案;(11)有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备;(12)法律、法规规定的其他条件。

　　8.下列关于建筑施工企业负责人带班检查的表述中正确的是()。

　　A.应认真做好检查记录，并分别在企业和工程项目存档备查。

　　B.超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时，应到施工现场进行带班检查

　　C.建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25%

　　D.工程开工或停工复工时，应到施工现场带班检查

　　【答案】D

　　【解析】

　　C正确。2011年7月住房和城乡建设部发布的《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》进一步规定，建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25%。

　　A正确。建筑施工企业负责人带班检查时，应认真做好检查记录，并分别在企业和工程项目存档备查。

　　B正确。工程项目进行超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时，建筑施工企业负责人应到施工现场进行带班检查。工程项目出现险情或发现重大隐患时，建筑施工企业负责人应到施工现场带班检查，督促工程项目进行整改，及时消除险情和隐患。

　　D错误，《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》规定的“两个必须到场”不包括开工或停工复工的情形。

　　9.关于节能技术进步的说法，错误的是()。

　　A.利用财政性资金引进循环经济重大装备的，应当制定创新方案，并报有关部门审批

　　B.国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。

　　C.不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设

　　D.政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批的机关可以批准建设

　　【答案】D

　　【解析】A正确，利用财政性资金引进循环经济重大技术、装备的，应当制定消化、吸收和创新方案，报有关主管部门审批并由其监督实施;有关主管部门应当根据实际需要建立协调机制，对重大技术、装备的引进和消化、吸收、创新实行统筹协调，并给予资金支持。B正确，国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。C正确、D错误，不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设;已经建成的，不得投入生产、使用。政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批的机关不得批准建设。

　　10.某建设单位支付工程最终结算款的时间应为2013年4月1日。2016年3月15日开始，该建设单位所在公司遭遇不可抗力，该建设单位财务处于受控状态，2016年4月15日进入正常运转。施工单位请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间届满的时间为()。

　　A.2016年4月1日

　　B.2016年4月30日

　　C.2016年10月15日

　　D.2019年4月15日

　　【答案】C

　　【解析】本题适用诉讼时效中止的情形。自2016年3月15日诉讼时效中止，自中止事由消除之日起满6个月的，诉讼时效期限届满。2016年4月15日诉讼时效中止事由消除。

　　11.关于安全专项施工方案实施的说法，正确的是( )。

　　A.由项目经理兼任专项方案实施情况检查员，对现场实施监督

　　B.发现不按照专项方案施工的，报建设单位后整改

　　C.施工企业技术负责人应当定期巡查专项方案的实施情况

　　D.发现有危及人身安全隐患时，立即组织作业人员撤离

　　【答案】C

　　【解析】

　　A错误，施工单位应当指定专人对专项方案实施情况进行现场监督和按规定进行监测，而非是项目经理。

　　C正确，施工单位技术负责人应当定期巡查专项方案实施情况。。

　　B错误，施工单位发现不按照专项方案施工的，应当要求其立即整改。而非报告建设单位。

　　D错误，发现有危及人身安全紧急情况的，应当立即组织作业人员撤离危险区域。D选项描述的不明确。

　　12.下列选项不属于消防安全重点单位应履行的消防安全职责的是()。

　　A.确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作

　　B.建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理

　　C.实行每月防火巡查，并建立巡查记录

　　D.对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练

　　【答案】C

　　【解析】重点工程的施工现场多定为消防安全重点单位，按照《消防法》的规定，除应当履行所有单位都应当履行的职责外，还应当履行下列消防安全职责：(1)确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作;(2)建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理;(3)实行每日防火巡查，并建立巡查记录;(4)对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。

　　13.关于施工单位安全生产责任的说法，错误的是()。

　　A.企业实行全员安全生产责任制度，法定代表人和实际控制人同为安全生产第一责任人

　　B.工程项目实行总承包的，总承包企业应当与分包企业签订安全生产协议，明确双方安全生产责任

　　C.实行工程项目实行总承包的，总承包企业项目负责人可以定期考核分包企业安全生产管理情况

　　D.项目负责人应当按规定实施项目安全生产管理，监控危险性较大分部分项工程，及时排查处理施工现场安全事故隐患，隐患排查处理情况应当记入项目安全管理档案

　　【答案】C

　　【解析】

　　A正确，企业实行全员安全生产责任制度，法定代表人和实际控制人同为安全生产第一责任人，主要技术负责人负有安全生产技术决策和指挥权，强化部门安全生产职责，落实一岗双责。

　　B正确，主要负责人应当与项目负责人签订安全生产责任书，确定项目安全生产考核目标、奖惩措施，以及企业为项目提供的安全管理和技术保障措施。工程项目实行总承包的，总承包企业应当与分包企业签订安全生产协议，明确双方安全生产责任。

　　C错误，工程项目实行总承包的，总承包企业项目负责人应当定期考核分包企业安全生产管理情况。而非“可以”。

　　D正确，项目负责人应当按规定实施项目安全生产管理，监控危险性较大分部分项工程，及时排查处理施工现场安全事故隐患，隐患排查处理情况应当记入项目安全管理档案;发生事故时，应当按规定及时报告并开展现场救援。

　　14. 按照建设工程合约约定，某建设单位应于工程验收合格交付后两个月内付清工程款。2013年9月1日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予支付工程款。施工单位经过内部商量后决定要通过诉讼的方式解决纠纷，下列情形会使诉讼时效中止的是()。

　　A.2015年6月，施工单位所在地发生强烈地震，一个月后恢复生产

　　B.2016年6月，施工单位所在地发生强烈地震，一个月后恢复生产

　　C.2016年7月，施工单位法定代表人生病住院，一个月后痊愈出院

　　D.2014年7月，建设单位付清了所有的工程款

　　【答案】B

　　【解析】普通诉讼时效期间3年。诉讼时效中止是指诉讼时效最后6个月，因不可抗力或其他障碍不得行使请求权的。

　　A选项中的事件没有发生在时效期间最后6个月，不适用中止。

　　B正确，施工单位所在地地震(不可抗力)发生在诉讼时效期限届满最后6个月。本题诉讼时效从2013年11月1日起算，该时间为应付工程款之日(债务履行期限届满之日)，诉讼时效期限届满时间为2016年11月1日，诉讼时效期限届满前6个月为2016年5月1日至2016年11月1日。

　　C错误。法定代表人生病不是不可抗力或其他障碍，不产生诉讼时效中止的效果。

　　D错误。建设单位履行完毕，债权债务消灭，就无诉讼时效一说了，如果关于是否履行完毕有争议的话，债务人还款的时间构成诉讼时效中断。

　　15.以下各项中，属于监理单位主要安全责任的是( )。

　　A.组织专家论证、审查深基坑专项施工方案

　　B.审查施工组织设计中的安全技术措施是否符合工程建设强制性标准

　　C.申领施工许可证时，提供建设工程有关安全施工措施的资料

　　D.提出保障施工作业人员安全和预防生产事故的措施建议

　　【答案】B

　　【解析】根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位的安全责任主要体现在：①审查施工组织设计的责任。工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准;②安全隐患报告的责任。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改;情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告;③依法监理的责任。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

　　A是施工单位的安全责任。

　　C是建设单位的安全责任。

　　D是设计单位的安全责任。