2019年二级建造师《建筑实务》教材考点题：建设工程施工合同管理、建筑工程施工现场管理

　　A.施工合同协议书、施工合同专用条款、中标通知书、投标书及其附件

　　B.施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款

　　C.施工合同专用条款、施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件

　　D.施工合同专用条款、中标通知书、投标书及其附件、施工合同协议书

　　【答案】B

　　【解析】施工合同文件的排序符合优先解释顺序的是施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款。

　　2.不属于专业承包资质类别的是( )。

　　A.建筑幕墙

　　B.电梯安装

　　C.混凝土作业

　　D.钢结构

　　【答案】C

　　【解析】专业承包企业资质设2～3个等级，60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。

　　3.某建筑工程，筏板基础，钢筋混凝土剪力墙结构。建设单位依法选择了施工总承包单位，签订了施工总承包合同。合同约定：建设单位同意施工总承包单位将部分工程依法分包和管理。

　　合同履行过程中，发生了下列事件：

　　事件：施工总承包单位按照“分包单位必须具有营业许可证、必须经过建设单位同意”等分包单位选择原则，选择了裙房结构工程的分包单位。双方合同约定分包工程技术资料由分包单位整理、保管，并承担相关费用。分包单位以其签约得到建设单位批准为由，直接向建设单位申请支付分包工程款。

　　【问题】

　　指出事件三中施工总承包单位和分包单位做法的不妥之处，分别说明正确做法。

　　【参考答案】

　　(1)不妥一：按照“分包单位必须具有营业许可证、必须经过建设单位同意”等分包单位选择原则。

　　正确做法：分包商还必须资质符合要求。

　　(2)不妥二：裙房结构工程分包。

　　正切做法：主体不能分包，必须由总包单位施工。

　　(3)不妥三：技术资料由分包单位整理、保存。

　　正确做法：应由总包单位汇总后移交建设单位。

　　(4)不妥四：分包单位直接向建设单位申请支付分包工程款不妥。

　　正确做法：分包单位未经允许和授权不得直接联系建设单位，应该建设单位支付给总包单位，再由总包单位支付给分包单位。

　　4.高层办公楼业主与A施工总承包单位签订了施工总承包合同，并委托了工程监理单位。经总监理工程师审核批准，A单位将桩基础施工分包给B专业基础工程公司。B单位将劳务分包给C劳务公司并签订了劳务分包合同。C单位进场后编制了桩基础施工方案，经B单位项目经理审批同意审批后即组织了施工。由于桩基础施工时总承包单位未全部进场，B单位要求C单位自行解决施工用水、电、热、电讯等施工管线和施工道路。

　　【问题】

　　(1)本案是否涉及违法分包?

　　(2)桩基础施工方案的编制和审批是否正确?说明理由。

　　(3)B单位的要求是否合理?说明理由。

　　(4)桩基础验收合格后，C单位向B单位递交完整的结算资料，要求B单位按照合同约定支付劳务报酬尾款，B单位以A单位未付工程款为由拒绝支付。B单位的做法是否正确?说明理由。

　　【参考答案】

　　(1)不涉及违法分包，允许分包后再有一次劳务分包。

　　(2)不正确。桩基础施工方案应由B单位项目经理主持编制，交由总承包单位，经总监理工程师审批同意后方可实施。

　　(3)不合理。按照《建设工程施工劳务分包合同》示范文本(GF—2003—0214)的规定，工程承包人应完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通。所以B单位要求C单位自行解决施工用水、电、热、电讯等施工管线和施工道路是不合理的。

　　(4)不正确。按照《建设工程施工劳务分包合同》示范文本(GF—2003—0214)的规定，全部工作完成，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式;进行劳务报酬的最终支付。工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14内进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。所以B单位以A单位未付工程款为由拒绝支付尾款的做法是错误的。

　　.某建设工程项目，业主与施工单位订立了施工合同，合同工期为150天。在合同中规定：

　　(1)工期每提前1天，奖励3000元，拖后1天罚款5000元。

　　(2)分项工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)工程量清单中所列数量的25%时，该分项工程单价予以调整，调整系数为0.9(1.1)。

　　(3)人工费为160元/工日，窝工人工费补偿标准为25元/工日，机械台班为500元/台班，台班折旧费为50元/台班，综合费率为30%。

　　施工单位在开工前提交了施工进度计划并得到监理工程师的批准，[注意：监理工程师对进度的批准，不等于监理工程师要承担施工过程中由于施工方案不当，进度控制失控造成的损失!]计划工期为150天。在工程施工中发生了如下几项事件：

　　事件1：因业主提供的场地未能准备好，使工作A和工作B的作业时间分别延长了20天和10天，由此造成人工窝工80个工日，机械闲置30个台班。[TFΑ=0，TFB=30] 事件2：为保证施工质量，施工单位将工作C原设计尺寸扩大，使其作业时间增加了12天，并由此造成增加人工80个工日，材料费5万元，机械台班增加20个。[TFC=60] 事件3：因设计变更，工作E的工程量由工程量清单中所列的3000m3增加到4000m3,使其作业时间延长10天。该工作原综合单价为55元/m3[因为这里是一个综合单价，所以不另加综合费]。[TFE=30] 事件4：F为一个基础工程，基坑开挖后，发现局部有原勘察报告中没有说明的较深的软土层，施工方按监理工程师的指示配合进行地质复查，配合用工50个工日，地质复查后，由设计单位对原基础设计方案进行了修改，施工方按批准的方案进行施工，由此增加直接费8万元，因对F进行地质复查和处理，使其作业时间延长10天，人员窝工60个工日，机械闲置15个台班。[TFF=0] 事件5：由于施工单位的施工机械出现了从未出现过的机械故障，使工作D的作业时间延长了15天，由此造成人员窝工30个工日，机械闲置15个台班。[TFD=0]事件6：鉴于该工程工期较紧，施工单位在征得监理工程师同意后采取了加快施工措施，使I工作的作业时间缩短了12天，由于加快施工的技术组织措施费为3万元。

　　最终工程完工，实际工期为183天。施工单位按规定程序提出了索赔要求。

　　【问题】

　　1.上述事件中，各项事件能得到的工期补偿各为多少?为什么?总工期补偿多少?

　　2.经工期补偿后的合同工期为多少?由于实际工期的变化，施工单位得到的奖励(或罚款)为多少?

　　3.施工方可得到的索赔费用总额为多少?

　　【参考答案】

　　1.事件1：工作A可以索赔工期20天，因为A为关键工作且属业主原因;工作B不可以得到工期补偿，因为B为非关键工作且自由时差大于作业时间延长值;费用索赔：80×25+30×50

　　事件2：工作C不可以工期索赔，因为C为施工单位自身原因;

　　事件3：工作E不可以工期补偿，因为由于设计变更使得作业时间增加的10天并未超过E工作的自由时差30d，更不会超过总时差，所以不会影响总工期，不能要求工期索赔。

　　事件4：可以索赔，因为是地质条件的变化且F为关键工作，工期索赔10天，费用索赔：[50×160+80000] ×130%+60×25+15×50]

　　事件5：不能得到工期补偿，因为施工机械故障属于施工方自身原因;

　　事件6：不能得到工期补偿，因为通过施工措施使工期提前，可按合同规定的工期奖罚办法处理。

　　所以，总工期补偿20+10=30天。(1)经工期补偿后的合同工期为150(原合同工期)+30(总工期补偿)=180天。

　　2.由于实际工期的变化，对施工单位的罚款为(183-180)×5000=3×5000=15000元。

　　3.施工方可得到的索赔款有：

　　事件1：80×25+30×50=3500元

　　事件3：按原单价结算的工程量为:3000×(1+25%)=3750

　　按调整后单价结算的工程量为:4000-3750=250

　　该项结算价增加额为[3750×55+250×55×0.9]-3000×55=53625元

　　事件4：(50×160+80000)×(1+30%)+60×25+15×50=116650元

　　施工方可得到的费用补偿为

　　3500+53625+116650=173775元

　　施工方可得到的索赔费用总额为：3500+53625+116650-15000=158775元

　　6.施工现场进行一级动火作业前，应由( )审核批准。

　　A.安全监理工程师

　　B.企业安全管理部门

　　C.项目负责人

　　D.项目安全管理部门

　　【答案】B

　　【解析】施工现场进行一级动火作业前，应由企业安全管理部门审核批准。

　　7.无需办理动火证的作业是( )。

　　A.登高焊、割作业

　　B.密闭容器内动火作业

　　C.现场食堂用火作业

　　D.比较密封的地下室动火作业

　　【答案】C

　　【解析】登高焊、割作业、密闭容器内动火作业、比较密封的地下室动火作业均需办理动火证的作业。

　　8.关于施工现场泥浆处置的说法，正确的是( )。

　　A.可直接排入市政污水管网

　　B.可直接排入市政雨水管网

　　C.可直接排入工地附近的城市景观河

　　D.可直接外运至指定地点

　　【答案】D

　　【解析】施工现场泥浆可直接外运至指定地点，不可直接排入管网。

　　9.施工现场污水排放前，应与所在地县级以上人民政府( )部门签署排放许可协议，申领许可证。

　　A.城管

　　B.市政管理

　　C.环卫

　　D.卫生管理

　　【答案】B

　　【解析】施工现场污水排放前，应与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署排放许可协议，申领许可证。

　　10.关于某建筑工程(高度28 m)施工现场临时用水的说法，正确的是( )。

　　A.现场临时用水仅包括生产用水、机械用水和消防用水三部分

　　B.自行设计的消防用水系统，其消防干管直径应不小于75mm

　　C.临时消防竖管管径不得小于75mm

　　D.临时消防竖管可兼做施工用水管线

　　【答案】C

　　【解析】施工现场临时用水管理。现场临时用水仅包括生产用水、机械用水和消防用水、生活用水四部分。高度超过24m的建筑工程，应保证消防水源充足，设置具有足够扬程的高压水泵，安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，消防干管不小于100mm，消防用水不能作为施工用水使用。