试题一
某工程项目，建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同》(示范文本)签订了施工承包合同，并委托某监理公司承担施工阶段的监理任务。施工过程中发生如下事件：
事件1：开工前总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，认为部分图纸设计不当，通过计算修改了该部分图纸后直接签发给施工总承包单位。在工程定位放线期间，总监理工程师指派测量监理员复核施工总承包单位报送的原始基准点、基准线和测量
事件2：施工总承包单位合同约定将桩基工程分包给一家专业施工单位，总监理工程师审查了分包单位直接报送的资格报审表等相关资料。在合同约定开工日期的前3天，施工总承包单位因机械未能到场，向总监理工程师书面提交了延期10天开工的申请。
事件3：钢筋混凝土施工中，建设单位负责采购的一批钢筋，供货方提供了质量合格证，但在使用前的抽检试验中材质检验不合格。混凝土浇筑时，留置的混凝土试块强度试验结果没有达到设计要求的强度。
事件4：竣工验收时，施工单位组织工程竣工预验收后，向项目监理机构提交了工程竣工报验单。项目监理机构组织工程竣工验收后，向建设单位提交了工程质量评估报告。
事件5：监理资料管理中，总监理工程师要求在监理过程中形成的部分文件档案资料如下：
(1)工程开工令;(2)分包单位资质材料;(3)月付款报审与支付;(4)分部工程质量验收记录;(5)质量评价意见报告。
<1> 、对事件1中，总监理工程师的做法是否妥当，并说明理由。
<2> 、指出事件2中的不妥之处，说明理由。对于施工方的延期申请，总监理工程师应如何处理?
<3> 、对事件3施工过程中出现的问题，监理单位应如何处理?
<4> 、指出事件4中的不妥之处，写出正确做法。
<5> 、事件5中，写出项目监理规划中所列监理文件档案资料在建设单位、监理单位保存的时限要求。
试题二
某实施监理的工程，在招标和施工过程中，发生了如下事件：
事件1：招标人设有最高投标限价和标底，并以标底作为最低投标限价。招标文件规定高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。投标人应对工程量清单进行复核，招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。
事件2：合同约定总造价1000万元，预付款为合同价的15%。预付款应从未施工工程所需主材及构配件价值相当于预付款时起扣，主材及构配件占工程款比重按60%考虑。
事件3：基础施工时，连续降雨导致停工7天，造成人员窝工损失3.5万元。一周后又出现百年不遇的暴雨，造成停工3天，人员窝工损失1.5万元。施工单位按规定时间向监理单位上报了这些索赔申请。
事件4：房屋装修工程施工时，暗管敷设并通过了监理工程师的隐蔽验收。建设单位后来对隐蔽工程质量提出异议，要求施工单位剥露检查。
<1> 、事件1中，指出招标文件规定的不妥之处，并分别写出理由。
<2> 、事件2中，列式计算预付款的起扣点是多少万元?
<3> 、事件3中，各项索赔是否成立?并写出理由。
<4> 、事件4中，隐蔽工程的检查程序是什么?对于建设单位的要求应如何处理，相应费用应如何承担?
试题一
【正确答案】 (1)修改该部分图纸及签发给施工总承包单位不妥。
理由：无权修改图纸。对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
(2)指派测量监理员进行复核不妥。
理由：测量复核不属于测量监理员的工作职责。应指派专业监理工程师进行。
【正确答案】 总监理工程师审查分包单位直接报送的资格报审表等相关资料不妥，应对施工总承包单位报送的分包单位资质情况审查、签认。
总监理工程师对于施工单位的延期开工申请不予批准，施工总承包单位应在开工前7日提出延期开工申请。
【正确答案】 (1)监理单位应报告建设单位，经建设单位同意后与施工单位协商，能够用于本工程的可降级使用，如不能用于本工程的，要求限期清出现场。
(2)监理单位应指令施工单位停止相关部位的混凝土浇筑施工：请具有资质的法定检测单位进行该部分混凝土结构的检测：如能够达到设计要求，予以验收;否则要求返修或加固处理。
【正确答案】 (1)不妥之处：施工单位组织工程竣工预验收。
正确做法：应由总监理工程师组织工程竣工预验收。
(2)不妥之处：施工单位向项目监理机构提交了工程竣工报验单。
正确做法：总监理工程师组织工程竣工预验收，对存在的问题，应及时要求承包单位整改，整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单。
(3)不妥之处：项目监理机构组织工程竣工验收。
正确做法：应由建设单位组织工程竣工验收。
(4)不妥之处：组织工程竣工验收后，项目监理机构向建设单位提交了工程质量评估报告。
正确做法：在总监理工程师签署工程竣工报验单的基础上，提出工程质量评估报告，并应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。
【正确答案】 (1)工程开工令由建设单位长期保存，监理单位长期保存。
(2)分包单位资质材料由建设单位长期保存，监理单位无保存时限要求。
(3)月付款报审与支付由建设单位短期保存，监理单位无保存时限要求。
(4)分部工程质量验收记录由建设单位永久保存，监理单位长期保存。
(5)质量评价意见报告由建设单位长期保存，监理单位长期保存。
试题二
【正确答案】 事件1中，招标文件规定的不妥之处及理由：
(1)以标底作为最低投标限价并规定低于投标限价作为废标处理不妥。
理由：招标人不得规定最低投标限价。
(2)招标人不对工程量清单的正确性和准确性负责不妥。
理由：招标人应该对其编制的工程量清单的正确性和准确性负责。
【正确答案】 预付款=1000×15%=150万元
预付款的起扣点=1000-150/60%=750万元
【正确答案】 连续降雨导致停工7天，造成人员窝工损失3.5万元，工期和费用索赔不成立。
理由：因为连续降雨是一个有经验的承包商应该能够预测到的风险，应该由承包商承担。
百年不遇的暴雨，造成停工3天，人员窝工损失1.5万元，工期索赔成立，费用索赔不成立
理由：因为不可抗力造成的工期延误，应给予施工方补偿，但费用损失双方各自承担，不能补偿施工单位费用损失。
【正确答案】 承包人应在隐蔽工程验收前的48小时以书面形式通知发包人和(或)监理人验收。发包人和(或)监理人在验收合格24小时后不在验收记录上签字的，视为发包人和(或)监理人已经认可验收记录，承包人可隐蔽或进行紧后作业。发包人和(或)监理人不能按时参加隐蔽工程验收的，应在收到验收通知24小时内以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。
建设单位对隐蔽工程有异议的，有权要求复验，施工单位应剥露检查。相应费用承担：若经现场复验后检验质量满足要求，复验增加的费用由建设单位承担。若经现场复验后检验质量不满足要求，相关费用由施工单位承担。
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