正大咨询公司接受业主委托承担项目前期阶段的咨询任务，该业主投资的是不使用政府资金的核准项目，合同中约定正大咨询公司需要为该企业提供投资项目的核准咨询。业主要求正大咨询公司编制项目建议书和可行性研究报告，并对给投资项目的核准申请报告给出咨询建议。
<1> 、该咨询单位应承担的咨询任务是什么?
<2> 、题业主对正大咨询公司的要求有何不妥之处?为什么?
<3> 、项目的核准申请报告应当包括什么内容?
【正确答案】 企业投资不使用政府资金的项目，按照政府核准机关或备案机关的要求，编写核准项目申请报告、项目备案文件，以便政府对企业投资项目进行核准或备案。
【正确答案】 不妥之处：业主要求正大咨询公司编制项目建议书和可行性研究报告，并对给投资项目的核准申请报告给出咨询建议。
理由：合同约定正大咨询公司提供的咨询是企业投资项目核准咨询，那么咨询公司只需要按照政府核准机关的要求，编写核准项目申请报告即可，不需要编制项目建议书和可行性研究报告，也不是给企业编写的投资项目的核准申请报告给出咨询建议。
【正确答案】 项目的核准申请报告包括申报单位及项目概况、发展规划、产业政策和行业准入分析，资源开发及综合利用分析，节能方案分析，建设用地、征地拆迁及移民安置分析，环境和生态影响分析、经济影响分析和社会影响分析八个部分。
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