2019一级造价工程师《造价管理》常用公式：项目融资的特点和程序

特点

①项目导向；②有限追索；③风险分担；④非公司负债型融资；⑤信用结构多样化；⑥融资成本较高；⑦可以利用税务优势；

步骤

1、投资决策分析阶段

• 工业部门分析；

• 项目可行性研究；

• 投资决策——初步确定项目投资结构

2、融资决策分析阶段

• 选择项目的融资方式——决定是否采用项目融资

• 任命项目融资顾问——明确融资任务和具体目标要求

3、融资结构设计阶段

• 评价项目风险因素；

• 评价项目的融资结构和资金结构——修正项目融资结构

4、融资谈判阶段

• 选择银行、发出项目融资建议书；

• 组织贷款银团；

• 起草融资法律文件；

5、融资执行阶段

• 签署项目融资文件；

• 执行项目投资计划；

• 贷款银团经理人监督并参与项目决策；

• 项目风险与控制管理

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