某平屋面塔式住宅建筑，地上26层、地下2层，建筑室外设计地面至其屋面面层的高度为78 m，建筑室外设计地面至其屋面设备层面层的高度为80.5 m，建筑室外设计地面高-1.500 m，建筑首层室内地面标高±0.000 m，局部凸出屋顶的水箱间、微波天线间、电梯机房以及楼梯出口小间等辅助用房的总面积2001112，该住宅地上、地下每层建筑面积均1500rn2，首层及二层主要使用功能为商业服务网点，地上三层至地上二十六层均为层高3m的住宅楼层，每层均有10个住宅套型且均无天井，框架剪力墙结构;地下二层主要使用功能为汽车库，地下一层主要使用功能为设备用房及管理用房。
该住宅建筑的居住部分与商业服务网点之间采用耐火极限不低于1.50 h的不燃性楼板和耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙完全分隔;商业服务网点中每个分隔单元每层建筑面积均为220 m2，商业服务网点中每个分隔单元均设1个直通室外地平面的出口;商业服务网点中每个分隔单元之间均采用耐火极限不低于2.00 h且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔，每个分隔单元内的任一点至最近直通室外的出口的直线距离均小于或等于30m，住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯分别独立设置;
住宅部分自地下二层至地上二十六层设置一部剪刀楼梯和两部消防电梯，构成剪刀楼梯间的两部防烟楼梯间共用前室，且共用前室与两部消防电梯合用1个前室，合用前室为长方形(长为6m，宽为2 m)，合用前室在首层采用扩大前室并通过1个净宽度为2m的疏散门直通室外，三层至二十六层进入合用前室的安全出口分别位于其东、西两侧，其中5个住宅套型通过独立的疏散走道与东侧连通，剩下5个住宅套型通过独立的疏散走道与西侧连通，其任一户门至最近楼梯间前室距离均小于10 m。该住宅建筑设有室内、室外消火栓系统，防烟和排烟系统、灭火器，以及在商业服务网点内设置了自动喷水灭火系统，在住宅公共部分设置了火灾自动报警系统。
根据以上材料，回答下列问题：
(1)请判定该建筑的建筑高度，并确定该建筑的建筑分类。
(2)请简要说明该住宅建筑应如何划分防火分区。
(3)指出住宅首层及二层的商业服务网点存在哪些消防安全问题，并提出整改措施。
(4)该住宅的安全疏散存在哪些消防安全问题，并提出整改措施。
(5)请问该住宅建筑内还应设置哪些消防设施?
(1)答:
该住宅建筑的建筑高度为76.5 m，为一类高层住宅建筑。
(2)答：
根据《建筑设计防火规范》和《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》的规定，该住宅建筑内应采用防火墙等划分防火分区，地上部分每个防火分区建筑面积不应超过l 500 m2、地下一层每个防火分区建筑面积不应超过500 m2、地下汽车库每个防火分区建筑面积不应超过2000 m2;
地上部分和地下一层设有自动灭火系统的防火分区，其允许最大建筑面积可增加1.0倍;设置自动灭火系统的汽车库，其每个防火分区的最大允许建筑面积可增加1.0倍。
(3)答：
①商业服务网点中每个分隔单元每层建筑面积均为2201112，商业服务网点中每个分隔单元均设1 个直通室外地平面的出口，不符合规范要求，商业服务网点中每个分隔单元每层建筑面积大于200 m2时，商业服务网点中每个分隔单元均设2个直通室外地平面的出口;
②每个分隔单元内的任一点至最近直通室外的出口的直线距离均小于等于30m，不符合规范要求，当商业服务网点设有自动喷水灭火系统时，每个分隔单元内的任意一点至最近直通室外的出口的直线距离均小于等于27.5 m。
(4)答：
①组成剪刀楼梯间共用前室与消防电梯合用前室，不符合规范要求，剪刀楼梯间共用前室与消防电梯合用前室的短边应≥2.4 m;
②合用前室在首层通过1个净宽度为2m的疏散门直通室外，不符合规范要求，合用前室在首层通过1个净宽度为2.2 m的疏散门直通室外;
③住宅套型通过独立的疏散走道与剪刀楼梯间一侧前室连通，不符合规范要求，三层至二十六层进入合用前室的两个安全出口之间应通过疏散走道连通;
④建筑高度大于54 m的住宅建筑，每户应靠外墙设置一间避难房间，并应设置可开启外窗，内、外墙体的耐火极限不应低于1.00 h，该房间的门宜采用乙级防火门，外窗宜采用耐火完整性不低于1.00 h的防火窗。
(5)答：
①大于200 n12的商业服务网点内还应设消防软管卷盘或轻便消防水龙，高层住宅建筑的户内宜配置轻便消防水龙;
②建筑高度大于54 m但不大于100 m的住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警统，套内宜设置火灾探测器;
③建筑高度大于54 m的住宅建筑应设置灯光疏散指示标志;消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防排烟机房以及发生火灾时仍需正常工作的消防设备房应设置备用照明;防烟楼梯间及其前室、消防电梯间的前室或合用前室应设置疏散照明。
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