1、根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自( )生效。
A、签订
B、不动产交付时
C、不动产登记时
D、合同成立时
2、当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，( )。
A、合同不生效
B、不影响合同效力
C、合同无效
D、合同终止
3、下列有关建设用地使用权，描述错误的是( )。
A、土地的地表、地上或者地下部分的建设用地使用权，不可以分别设立
B、商业用地应当采用招标、拍卖等公开方式出让
C、设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
D、建设用地使用权自登记时设立
4、下列有关土地相关的物权，描述错误的是( )。
A、城市市区的土地属于国家所有
B、宅基地属于农民集体所有
C、自留地属于农民集体所有
D、城市郊区的土地属于农民集体所有
5、根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，( )。
A、自动续期
B、依法办理手续后续期
C、自动消灭
D、由主管部门注销
6、下列权利中属于用益物权的是( )。
A、抵押权
B、质权
C、土地承包经营权
D、留置权
7、( )是指财产实际掌握、控制的权能。
A、处分权
B、占有权
C、使用权
D、收益权
8、根据《物权法》，土地承包经营权属于( )。
A、所有权
B、用益物权
C、担保物权
D、准物权
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