2019年工程计价知识点预习：工程计价基本程序

 

四、工程计价基本程序

 

（一）工程概预算编制的基本程序

 

（1）每一计量单位建筑产品的基本构造单元（假定建筑安装产品）的工料单价＝人工费＋材料费＋施工机具使用费 （2.1.3）

 

式中：

 

人工费＝∑（人工工日数量×人工单价） （2.1.4）

 

材料费＝∑（材料消耗量×材料单价）＋工程设备费 （2.1.5）

 

施工机具使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）＋∑（仪器仪表台班消耗量×仪器仪表台班单价） （2.1.6）

 

（2）单位工程直接费＝∑（假定建筑安装产品工程量×工料单价） （2.1.7）

 

（3）单位工程概预算造价＝单位工程直接费＋间接费＋利润＋税金 （2.1.8）

 

（4）单项工程概预算造价＝∑单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费 （2.1.9）

 

（5）建设项目全部工程概预算造价＝∑单项工程的概预算造价＋预备费＋工程建设其他费＋建设期利息＋流动资金 （2.1.10）

 

（二）工程量清单计价的基本程序

 

■工程量清单的编制

 

■工程量清单应用两个阶段

 

■工程量清单计价基本方法

 

（1）分部分项工程费＝∑（分部分项工程量×相应分部分项综合单价）

 

（2）措施项目费＝∑各措施项目费

 

（3）其他项目费＝暂列金额＋暂估价＋计日工＋总承包服务费

 

（4）单位工程造价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金

 

（5）单项工程造价＝∑单位工程报价

 

（6）建设项目总造价＝∑单项工程报价

 

综合单价指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。风险费用隐含于已标价的工程量清单综合单价中，用于化解双方在合同约定中的风险内容和范围的费用。

 

工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。