2019一级造价工程师《案例分析》考点:总投资构成及基本计算公式
总投资构成及基本计算公式
1.总投资构成表 2.建设投资估算方法 相关计算公式 (1)生产能力指数法 式中:C2——拟建项目静态投资额; C1——已建类似项目的静态投资额; Q2——拟建项目生产能力; Q1——已建类似项目的生产能力; n——生产能力指数,若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大,Q1与Q2的比值在0.5~2之间,则指数x的取值近似为1;(注意要会用计算器按) f——综合调整系数。 (2)设备系数估算法 拟建项目投资=工艺设备投资×(1+∑Ki) 式中:Ki——与工艺设备有关的各专业工程的投资系数。 (3)设备及工器具购置费 进口设备抵岸价的构成及计算,设备购置费的计算,重点是取费基数的确定 (4)预备费=基本预备费+涨价预备费 式中:基本预备费= (工程费+工程建设其他费)×基本预备费率 价差预备费P=∑It〔(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1〕(逐年计算) m——建设前期年限(从投资估算到开工的日期) It——建设期第t年的静态投资; f——建设期物价年均上涨率。 (5)建设期贷款利息(均衡贷款,期间贷款) (建设期只计息不还本息)(逐年计算) 本年利息=(年初累计本利和+本年新增借款÷2)×贷款实际利率 其中:实际利率=(1+名义利率/年计息次数)计息次数-1; 比如告诉我们年利率6%(按季计息), 那么年实际利率就为:(1+6%/4)4-1编辑推荐:
下载Word文档
温馨提示:因考试政策、内容不断变化与调整,长理培训网站提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以权威部门公布的内容为准! (责任编辑:长理培训)
点击加载更多评论>>