2019一级造价工程师《案例分析》考点：盈亏平衡分析

 　　盈亏平衡分析

  　　(1)原理   　　盈亏平衡分析是研究建设项目特别是工业项目产品生产成本、产销量与盈利的平衡关系的方法。对于一个建设项目而言，随着产销量的变化，盈利与亏损之间一般至少有一个转折点，这个转折点为盈亏平衡点BEP(BreakEvenPoint)，在这点上，销售收入与成本费用相等，既不亏损也不盈利。盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。   　　(2)盈亏平衡分析方法   　　一般站在运营期按年度讨论：   　　利润=销售收入-总成本-增值税附加税=0   　　说明：鉴于增值税实行价外税，由最终消费者负担，增值税对企业利润的影响表现在增值税会影响城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加的大小，故盈亏平衡分析需要考虑增值税附加税对成本的影响。   　　线性盈亏平衡分析的前提条件：生产量等于销售量;生产量变化，单位可变成本不变;生产量变化，销售单价不变;只生产单一产品，或生产多种产品，但可以换算为单一产品计算。   　　利润=销售收入-总成本-增值税附加税=0   　　其中：   　　销售收入=销售量×单价   　　总成本=固定成本+可变成本   　　增值税附加税=增值税×增值税附加税税率   　　增值税=销项税额-进项税额   　　(3)盈亏平衡平衡点的表达形式   　　表达形式：实物产销量、年销售额、单位产品售价、单位产品的可变成本以及年固定总成本的绝对量、生产能力利用率。   　　最为广泛的是：盈亏平衡产量和生产能力利用率   　　1)产量盈亏平衡点=年固定成本/(产品单价-单位产品可变成本-单位产品增值税×增值税附加税率)   　　2)生产能力利用率=产量盈亏平衡点/正常产销量×100%   　　(4)基于盈亏平衡平衡点的项目评价   　　盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产量和收益或成本也就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。