2019一级造价工程师《造价管理》考点：违约责任的承担方式

 　　违约责任的承担方式

  　　一、违约责任   　　(一)违约责任及特点   　　违约责任是指合同当事人不履行或不适当履行合同，应依法承担的责任，与其他责任制度相比，违约责任有以下主要特点：   　　(1)以有效合同为前提。   　　(2)以违反合同义务为要件。   　　(3)可由当事人在法定范围内约定。   　　(4)是一种民事赔偿责任。   　　(二)违约责任的承担方式   　　继续履行：要求按照原合同的约定继续履行，首选方式   　　采取补救措施：标的物的质量不符合约定，按照当事人的约定承担违约责任   　　赔偿损失：一方不履行义务或履行义务不符合约定给对方造成了损失，应该赔偿   　　违约金：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少   　　定金：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金   　　二、合同争议的解决   　　(一)和解   　　和解是合同当事人之间发生争议后，在没有第三人介入的情况下，合同当事人双方在自愿、互谅的基础上，就已经发生的争议进行商谈并达成协议，自行解决争议的一种方式。   　　(二)调解   　　调解有民间调解、仲裁机构调解和法庭调解三种。   　　(三)仲裁   　　根据合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交仲裁机构。   　　仲裁裁决具有法律约束力。不执行的，另一方当事人可以申请有管辖权的人民法院强制执行。   　　裁决做出后，当事人就同一争议再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁机构或者人民法院不予受理。但当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁机构做出决定或者请求人民法院做出裁定。   　　(四)诉讼   　　诉讼是指合同当事人依法将合同争议提交人民法院受理，由人民法院依司法程序通过调查、做出判决、采取强制措施等来处理争议的法律制度。   　　建设工程合同的纠纷一般都适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。