造价员《建筑工程计价》第八章培训讲义：工程量清单的编制及计价

第三节 工程量清单的编制及清单计价

一、清单项目划分
二、瓦、型材屋面
2、瓦屋面、型材屋面计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等的面积，小气窗的出檐部分不增加。
4、适用范围
⑵“型材屋面”项目适用于压型钢板、金属压型夹心板、阳光板等。
5、有关项目说明
⑵压型钢板、阳光板等应按A.7.1中型材屋面项目编码列项。
⑷木屋面板应明确企口、错口、平口接缝。
⑹膜结构支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网架、钢丝绳、锚固的锚头等应包括在报价内。
三、屋面防水
⑴斜屋顶按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。
⑶屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。
3、屋面排水管计算规则：按设计图示尺寸以长度计算。如设计无标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。
5、适用范围
⑵“屋面涂膜防水”项目适用于厚质涂料、薄质涂料和有增强材料或无增强材料的涂膜防水屋面。
⑷“屋面排水管”项目适用于各种排水管材：铸铁管、PVC管、玻璃钢管等。
6、有关项目说明
⑵檐沟、天沟、落水口。泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内。
⑷水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层可包括在报价内，也可按相关项目编码列项。
⑺排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。
⑼天沟、沿沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。
四、墙、地面防水、防潮
⑴地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等的面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞的面积。
2、变形缝计算规则：按设计图示以长度计算。
⑴“卷材防水、涂膜防水”项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。
⑶“变形缝”项目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、温度缝（伸缩缝）、沉降缝。
⑴抹找平层、刷基础处理剂、刷胶结剂、胶粘防水卷材应包括在报价内。
⑶永久保护层应按相关项目编码列项。
⑸止水带安装、盖板制作、安装应包括在报价内。
1、“瓦屋面”、“型材屋面”的木檩条、木椽子、木屋面板需刷防火涂料时，可按相关项目单独编码列项，也可包括在屋面的项目报价内。
五、工程量清单计价
2、综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费组成。
4、清单计价可组合的内容，参照《浙江省建设工程工程量清单计价指引》第一篇“建筑工程”，并结合工程实际情况进行清单项目综合单价的计算。