2016年造价工程师《案例分析》预习试卷第五套

某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：
委托招标代理机构代理招标；
对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标人；
召开投标预备会；
建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；
组织评标：
决定中标单位；
建设单位与中标单位签订承发包合同。
1．指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。
其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；
开标人发现剩余的5家投标人中，有1家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。指明以上处理是否正确，并说明原因。
表5．3-1投标方案的参数

项目运营期
工程报废时的





A
240
25
B
330
10
C
240
15

若基准折现率为10％，且已知A方案寿命期年费用为72．40万元；B方案寿命期年费用为69．93万元。试计算C方案寿命期年费用．并利用年费用指标对三个投标方案的优劣进行排序。

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