清单模式下投标报价的特点

清单模式下投标报价的特点
影响工程造价的主要因素是两个，一个是基本构造要素的单位价格，另一个是基本构造要素的实物工程数量。
清单计价模式下，招标方编制工程量清单，确定工程量，投标方编制清单计价表，进行报价。工程价格在国家有关部门间接调控和监督下，由工程承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。其价格的形成可以不受国家工程造价管理部门的直接干预，而此时的工程造价是根据市场的具体情况，有竞争形成、自发波动和自发调节的特点。
工程量清单计价方式下价格的形成过程
组建合理的报价班子
（1）有类似工程经验并拟出任投标工程项目经理的人员；
（3）熟悉当地市场的材料工程师、机电工程师；
仔细分析报价说明、规范及清单，审核验算有疑问的工程量
实地查看现场及答疑
拆分清单，对清单中主要材料进行多方询价，让专业分包商对专业项目进行报价
注意报价策略和技巧
（二）工程量清单项目必须是实体工程项目
工程实体举例
（三）实体工程报价
实体工程量的造价有一部分是不可控的，如材料费用（损耗除外）：有些是可控的，如机械费用、人工费用。可控项目的费用都与施工方案，技术力量和管理水平有关，所以这些费用都应在报价中单独出来。其中材料单价、人工单价为该地区的市场价，材料损耗为投标企业根据自身实际能力的合理估计值，单位工程量人工投入是投标企业根据自身当前实际水平确定。
（四）非实体工程报价
举例：
备注：
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