2011年造价工程师考试常用公式（4）

2、动态评价指标：与静态评价指标相比，动态评价指标考虑了时间价值。其指标一般有：净现值、内部收益率、动态投资回收期。
A、该指标是考察项目在计算期内赢利能力的主要动态评价指标：
—年度现金流入量（收入）；
—第t年净现金流量；
○1 0，说明方案可行，即项目的赢利能力超过期望收益水平；
○3 0，说明方案不可行，即项目的赢利水平较低，甚至可能会亏损；
C、净现值法计算步骤：
○2按标准收益率将净现金流量折现；
○4运用决策规则判断投资方案的优劣；
某项目现金流量表（单位万元）
第一步：计算每年净现金流量；
第三步：用各年净现金流量乘以现值系数；
判断， 0，方案可行
A、—内部收益率
○1若 ，则 0，方案可以接受；
○3若 ，则 0，方案不可行；
○1根据经验，选定一个适当的折现率；
○3若 0，适当增大；若 0，适当减少；
例：某投资项目现金流量表见下表，采用列表法测算内部收益率的范围？
现值系数=（1+i）-n；的范围为7%—8%之间

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