2011年造价师案例分析讲解：设计方案的技术经济评价指标

设计方案的技术经济评价指标
小区规划设计技术经济评价指标：用地指标、密度指标、造价指标等。
工业建筑工程设计来源：考试大
对于总平面图设计，其技术经济评价指标有建筑系数、土地利用系数、工程量指标、运营费用指标等。
二、设计方案的技术经济评价方法
指用“费用”来反映设计方案对物质及劳动量的消耗多少，并以此评价设计方案优劣的方法，经计算后“计算费用”最小的设计方案为最佳方案。计算费用法有两种计算方式，即年费用计算法和总费用计算法。
年计算费用=总投资额*投资效果系数+年生产成本
总费用计算法的计算公式为
多因素评分优选法来源：www.examda.com
某设计方案的总分=∑
施工方案的技术经济评价指标主要有总工期指标、劳动生产率指标、质量指标、安全指标、造价指标、材料耗用指标、减低成本率、机械台班耗用指标及费用指标等。其中综合技术经济分析指标应以工期、质量、成本（劳动力、材料、机械台班的合理搭配）为重点。
1．多指标比较法来源：www.examda.com
这种方法是组织专家对施工方案进行评分，采用加权计算法计算各方案的总分，以总分高者为优。这是在案例分析中常用的一种方法。
这种方法是通过计算各方案的最终价值，以价值大小来评定方案的优劣。

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