单项选择题及答案51

来源：互联网 2017-03-01 00:43中

51．国家实行严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市的方针，促进生产力和人口的合理布局。其中中等城市是指。
B．近郊区和非农业人口在20万以上，不满50万的城市
D．近郊区和非农业人口在100万以上的城市
【解析】我国城市规划法规定，大城市是指近郊区和非农业人口在50万以上，不满l00万的城市；中等城市是指近郊区和非农业人口在20万以上，不满50万的城市；小城市是指近郊区和非农业人口在20万以下的城市。

52．根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，下列房地产不得转让的有。
司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的；
权属有争议的及未依法登记领取权属证书的；
A．
C．
【答案】C

53．《建设项目环境保护设计规定》将环境设计分为。
B．项目建议书阶段、可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段
D．项目建议书阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段

54．建设单位工程招标应具备的条件有。
必须是一个经济实体，注册资金不少于一百万元人民币；
有审查投标单位资质的能力；
A．
C．
【答案】C

55．建设单位在领取开工证之后，应当在个月内开工。
B．6
D．12
【解析】建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

56．违法分包是指。
总承包单位将建设工程主体分包给其他单位；
分包单位多于3个以上的。
B．
D．

57．《中华人民共和国合同法》规定，当事人一方可向对方给付定金，给付定金的一方不履行合同的，无权请求返回定金，接受定金的一方不履行合同的应当返还定金的倍。
B．5
D．10
【解析】《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

58．发包人没有能力按照约定支付价款的，承包人可以。
承包人可以与发包人协议将该工程折价；
承包人可以占有或拍卖属于发包人的建筑材料等；
A．
C．
【答案】A

59．城市新区开发和旧区改建必须坚持。
B．统一规划、合理布局、功能协调、优势开发、配套建设的原则
D．统一规划、总体布局、统一领导、兼顾开发、优先安置的原则
【解析】《中华人民共和国城市规划法》第二十三条规定：城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。各项建设工程的选址、定点，不得妨碍城市的发展，危害城市的安全，污染和破坏城市环境，影响城市各项功能的协调。

60．征用土地时，须由国务院批准的是。
基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
国家所有土地；
A．
C．
【答案】C