物业管理人员将需持“国考”证书上岗

昨日，市场星报记者从合肥市房产局获悉，合肥新一批注册物业管理师名单已公布。截至目前，合肥共有600多名注册物业管理师，这些经过“国考”的专家们，多集中于品牌物业企业中，少数需要整顿、可清理的物业企业，没有一位“专家”。未来，合肥所有从事物业管理的人员，必须拥有物业管理师资格。

拿证：物业管理师须过四门“国考”

以后不是什么人员都可以从事物业管理，昨日，合肥市物业管理协会程纯洁秘书长明确告诉市场星报记者，国家《物业管理条例》中所指的职业资格证书，其实就是住建部的《注册物业管理师》考试认证证书。

取得物业管理师资格证，不容易。现在能取得证书的都是合肥物业服务项目经理级以上的人员。程纯洁介绍说，因为四门“国考”科目——物业管理基本制度与政策、物业经营管理、物业管理综合能力和物业管理实务，既涵盖了建筑学、经济学、心理学、社会学等几十门学科，又有物业管理实际业务的主观问答，如果不具备相当丰富的操作经验，很难通过。

现状：合肥仅有600余名“专家”

昨日，市场星报记者从合肥市物业管理协会的统计数据上看到，截至目前，合肥市已有600多位注册物业管理师。合肥现有物业服务企业1000多家，服务项目有2000多个，合肥每个企业平均拥有的物业管理师个数略高于全国，但是这也不意味着合肥每个物业企业里都有这样的“国考”专家。

程纯洁介绍，合肥90%的物业管理师，集中在30%好的物业服务企业中，有些品牌物业服务企业所拥有的物业管理师达到几十位，而30%需要整顿、清理的物业服务企业国考“专家”一位都没有。

未来：物业管理将需持证上岗

“从事物业管理必须拥有物业管理师资格，现在看来只是时间问题。”程纯洁介绍，虽然目前合肥物业收费较低，多层物业收费在全国倒数第一，高层物业收费在全国倒数第二，但合肥物业管理水平在全国排在前列，位于中部省会城市第一的位次。

“合肥绝大多数业主享受的是超值服务。”安徽天一物业管理公司宋文凤介绍说，如果没有补助，现在多数物业公司都很难盈利。

在合肥优秀物业小区政务区栢悦府，市场星报记者了解到，从今年起，作为小区的物业服务企业安徽信联物业，就要求所有项目经理必须取得物业管理师资格。

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