制度与政策第五章房地产相关制度与政策第九节房屋维修养护管理章节练习（2）

单项选择题
A．专项维修资金
C．物业服务成本
2、建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复，业主可以自行修复或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失，（ ）应当承担。
B．建设单位
D．物业服务企业
A．建设单位
C．房地产开发企业
4、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足（ ）的需要。
B．车主
D．开发建设单位经营
A．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
C．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
6、鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理情况中，（ ）适用于采取适当技术措施后，可
A．观察使用
C．处理使用
7、下列选项中，不属于房屋使用人、行为人应当承担的民事责任是（ ）。
B．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
D．因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故
8、业主将住宅改变为经营性用房的危害有（ ）。
B．造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张
D．会造成国家税费的大量流失
9、异产毗连房屋发生自然损坏或不可抗力造成的损坏，修缮费用原则主要包括（ ）。{Page}
10、鉴定机构接到鉴定申请后，进行程序鉴定的程序包括（ ）。
B．初始调查，摸清房屋的升值空间和装修风格
D．检测验算，整理技术资料

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