广州国土房管局不言救市供地政策随市场变化
广州国土房管局不言救市供地政策随市场变化
来源:233网校2008年10月17日【233网校:中国教育考试第一门户】
陈大旺表示,现在没有救市的说法,但供地政策根据市场情况发生了变化,今年上半年广州住宅用地供应明显放缓,减少了供应,且尽量不集中推出,至今共推出8宗。限价房的用地今年肯定不会供,而已有的限价房项目会否推出由企业决定,国土房管局不会控制。专家认为,广州今年经济适用房缓推也是“暗救”措施之一。
对于后市,陈大旺认为,*考试大*广州从去年10月的11537元/平方米的一手住宅成交均价回落一年来没有快速下降情况,“比较平稳”,8月份的9078元/平方米已经相当于去年八月水平,虽然9、10两个月成交价还会下降,但由于有刚性需求存在,而且市场降价后得到成交量支撑,所以,虽然目前仍处调整期,不排除有下探过程,但“即使有一定回落,也处于平稳下滑中,大幅下滑不大可能”。 来源:考试大-土地估价师考试
陈大旺表示,现在没有救市的说法,但供地政策根据市场情况发生了变化,今年上半年广州住宅用地供应明显放缓,减少了供应,且尽量不集中推出,至今共推出8宗。限价房的用地今年肯定不会供,而已有的限价房项目会否推出由企业决定,国土房管局不会控制。专家认为,广州今年经济适用房缓推也是“暗救”措施之一。
对于后市,陈大旺认为,*考试大*广州从去年10月的11537元/平方米的一手住宅成交均价回落一年来没有快速下降情况,“比较平稳”,8月份的9078元/平方米已经相当于去年八月水平,虽然9、10两个月成交价还会下降,但由于有刚性需求存在,而且市场降价后得到成交量支撑,所以,虽然目前仍处调整期,不排除有下探过程,但“即使有一定回落,也处于平稳下滑中,大幅下滑不大可能”。 来源:考试大-土地估价师考试
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