举牌均超百次青岛两地块遭房企疯抢

举牌均超百次青岛两地块遭房企疯抢 来源：中国土地挂牌网2010年8月13日【考试大：学子希望之家！】
土地断供4个月后，青岛市区3宗土地开闸拍卖，其中两宗地块遭6家开发企业疯抢，举牌超过百次，最终成交价刷新青岛市区北部地价纪录，成为北部新“地王”。
7月30日，青岛正式出让了位于市北区CBD与四方区“新都心”内的3幅地块，其中，1号地块爆冷被青岛凯景投资咨询有限公司以总价款3.02亿元摘得，2、3号地块遭6家开发商疯抢，最终被青岛海信房地产股份有限公司和青岛青建地产集团有限公司分别以总价款1.97亿元、4.67亿元收入囊中。
据了解，1号地块现场仅有持1号牌的凯景投资一家企业举牌应价，最终被凯景投资以总价款3.02亿元爆冷收入囊中，成交价仅高出起拍价10元/平方米。该地块位于市北区敦化路以南连云港路以东，位于中央商务区核心区位，占地面积16703.9平方米，总建筑面积85885平方米。根据土地出让方案，该地块为保障性住房配建用地，地块内配建经济适用住房不少于307套，建筑面积约19955.6平方米。
3号地块同样经过了150多轮竞拍，最终被青建地产以7200元/平方米成功竞得，总价约4.7亿元。该地块位于四方区哈尔滨路52号，总占地面积20251平方米，总建筑面积64803平方米，土地用途是住宅与商服。
新政调控已过百天，青岛土地市场正逐步走入“量跌价稳”的深度博弈阶段。在楼市整体走弱的情况下，开发企业如何出手拿地引人关注。青岛安泰信市场总监张百忍表示，调控新政之前，在万科、中海等外来地产大鳄的竞争下，本地开发企业的土地储备已经不多。楼市新政之后，土地市场进入淡季。青岛在长达4个月的时间里土地市场“零供应”。如今市场一旦开闸，企业势必抢地。
2、3号地块所在的四方区商务局相关负责人对记者解释，3号地块位于即将建设的地铁口，位置优越，开发企业有良好预期在情理之中。而地铁的经济效应一旦发挥，势必会影响到周边地区房价，所以开发企业才敢高价抢地。

更多推荐：2010年土地登记代理人成绩查询汇总 土地登记代理人在线海量题库练习

来源:考试大-土地登记代理人考试

责编:ljwzmznd评论纠错