国土部联手银监会密查锁定1436宗闲置土地

国土部联手银监会密查锁定1436宗闲置土地 来源：考试大2010年8月7日【考试大：学子希望之家！】
对此，熟悉地方政府态度的一位四川省某市副市长向本报记者直言，类似比亚迪这样的大项目，都是地方政府千方百计招商引资的重大成果，为了让企业项目安全落地，地方政府往往“不惜一切代价”将用地政策置于脑后。来源：www.examda.com
土地市场问题多多
7月15日，国土部公布的重点督办的4起案件中，除了比亚迪二厂项目，还包括河北万全县违法占地建设住宅案、河北文安县新钢违法占地建设钢厂案和江西德安县违规开发房地产项目案。
记者查阅获悉，占用基本农田以外的耕地超过35公顷（525亩）的需报国务院批准，而占用基本农田的即使1亩也要报国务院批准。“但比亚迪二产已经实际占地736.65亩，其中耕地681.03亩。”上述人士称。考试大－全国最大教育类网站
地产专家就此分析，违法用地居高不下，各地用地比例非常高，边报边用等问题突出。会上，李建勤介绍：“与去年同期相比，土地违法行为、占用耕地面积均呈下降趋势，但整体土地面积却上升了14.1%；同比上升明显，导致各地上半年违法用地面积同比上升。”
据介绍，目前暴露出的问题主要集中在两方面：国家和省区市的重点建设项目，未报即用的问题比较突出，其次是农村建设用地。
“下半年，将重点查处囤地炒地。”国土部一官员说。据悉，土地闲置大体分两类：企业自身原因造成的占46%，占54%的闲置土地主要是政府原因。有人士分析，地方政府土地财政现状很容易让政策走样，继而对问题软处理。
国土部在屡出新政矫正土地市场的同时，这一次又选择和银监会联手。
事实上，早在6月，就有消息相传，国土部将一份包含了全国各地共计1436宗闲置土地的统计表交予银监会，希望银监会能够根据这份名单做一次全面的风险排查，为国土部下一步对房地产企业闲置土地的集中整治做好准备，但始终未得到有力证据确认。
记者在采访时，尽管浙江、湖南、河南等地的银监会没有正面回答记者的提问，但也没有否认“对闲置土地的房地产开发企业进行信贷风险调查”的说法。
两部门联手密查结果让人期待，但具体执行中，还需防政策走样。
提及房地产信贷问题，央行四川广元中心支行货币信贷处李小文处长坦言：“我们没有接到有关土地信贷上报的通知。”不仅如此，重庆等地的银行在电话中均一口否认，没有接到有关闲置土地信贷上报情况的通知。
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