室内设计师考试辅导：别墅的分类

室内设计师考试辅导：别墅的分类 来源：考试大【学而优则进，考试大以成！】2011年1月23日 别墅，得从概念上做区分，是HOUSE还是VILLA，是第一居所还是别处，地点是在城市还是在郊区，是为了生活还是为了度假。我们把别墅的功能分一分的话，就会发现一些不同的特征。
别墅，得从概念上做区分，是HOUSE还是VILLA，是第一居所还是别处，地点是在城市还是在郊区，是为了生活还是为了度假。我们把别墅的功能分一分的话，就会发现一些不同的特征。
1）生活型经济别墅：就是把别墅作为第一居所需求。这类别墅一般面积适中、总价在300万元以下、交通便利，适合少量政府级官员和国企副总级以上人物、经营实体或贸易人、从事金融、证券、保险业的高收入人士。
3）出租型别墅：这类别墅虽然价格较高，但由于环境和管理水平优于经济别墅，离市区和机场的距离不算远，很受“空中飞人”的青睐，出租率很高，再加上出租价格不低，很适合投资。租客大都是外资企业的高级职员或高层管理人员。
5）商住型别墅：一般是一个大公司把一栋别墅买下来自用，既有了花园式的办公环境，又有了高级管理人员的寓所。
1）独立别墅：即独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
3）双拼别墅：它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。
5）空中别墅：空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。
从建筑形式上看，别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限，世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现。实际上，建筑风格的划分从建筑理论上来说是十分复杂的，但按国内市场上的说法，目前在市场上比较流行的别墅建筑风格大致有中国传统的园林式风格，日式风格，欧陆传统的贵族风格，北美风情风格，现代风格等。

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