住宅产业化与新农村的发展

住宅产业化与新农村的发展 来源：考试大2010年11月4日【考试大：天下考生的良师益友】

灰瓦、白墙……从外表看来，位于北京市房山区长阳镇的农民周转房与一般农宅并没有两样。
据悉，这些建材充分利用了废旧塑料盒、木屑、稻壳和秸秆等废弃物，并通过清洁化生产和回收实现了资源化、减量化和再利用。这种建筑材料具有零甲醛、无污染、防潮、耐水、隔热的特点，与一般的彩钢板简易房相比更加耐用，使用寿命更长。
住宅是民生之本，是安居乐业、建设和谐社会的重要基础。中国正处在城市化和工业化快速发展的时期，随着城镇人口的增加和人民群众生活水平的提高，在对住宅的功能和质量产生更高需求的同时，我们也面临着资源、环境等更大的压力。住宅的传统建造模式和方法已经很难适应经济社会发展的需要。
目前，北京市的住宅建设在功能和品质上都有较大的提升，科技应用水平也不断提高。但是从产业化水平看，在减少现场施工作业、降低能耗、减少对城市的污染等方面，还有相当多的工作需要作。
为推进住宅产业化，今年北京市8个部门联合发布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》明确了对住宅产业化的指导原则、目标任务和措施。从2009年到2011年，北京市推进住宅产业化的建筑面积分别是10万、50万、100万平方米以上，并从成熟的部品入手，综合运用外墙、楼梯、结合楼板、阳台板等物体，实现装修一次到位。从2012年～2013年是北京住宅产业化推广期，产业化住宅项目建设比例将达到7%～10%。
据悉，对于列入产业化试点的政策性住房项目，北京将考虑产业化成套技术应用因素，根据实际成本确定销售或租赁价格。同时，在试验和试点工程基础上，北京还将广泛吸收国内外已有成果，力争3年内形成产业化住宅地方标准体系，推广住宅一次性装修到位。
9月7日，北京市住房和城乡建设委员会在房山区长阳镇召开了“北京市住宅产业化技术新农村建设应用现场会”。记者从会上了解到，今后北京市在落实好城镇住房建设推进住宅产业化的同时，也将积极推动产业化技术在农宅建设中的应用来源：考试大
北京市住房城乡建设委员会有关负责人指出，推进住宅产业化有利于实现节能减排、推进绿色安全施工、提高住宅工程质量、改善人居环境以及促进产业结构调整等，是住宅建设的方向。近年来，北京市鼓励相关企业开发生产符合循环经济发展要求的木塑板等低层产业化整体房屋，这些房屋已开始用于旧城改造、临时安置房和抗震节能新农宅建设。
据介绍，对采用以上新型低层产业化整体房屋并达到抗震节能标准的农宅，按照有关规定，北京市将给予每户2万元的财政奖励。
有关专家指出，住宅产业化是庞大的、复杂的产业，在这个过程当中，需要诸多的领域推进工业化的进程，每一个技术本身并不是很难或者说挺简单的，但是结合在一起，把很多的预制件建筑成一个整体的单位是非常难的。
另悉，北京市住房城乡建设委会将组织专家对低层产业化整体房屋进行技术总结，编制相应标准和图集，做好推广的技术支持；同时，将低层产业化整体房屋推广纳入《北京市建筑节能十二五规划》，开展新型结构体系试点示范；在新农村建设中推广低层产业化整体房屋；采取积极措施，培育和扶持产业化项目做大做强，支持企业做好国家住宅产业化基地申报工作。

相关推荐：居住小区宅旁绿地植物景观设计研究

有关现代住宅建筑空间组合设计

来源:考试大-注册建筑师考试

责编:ljwzmznd评论纠错