投资项目组织考点:建设项目工程任务实施的模式

投资项目组织考点:建设项目工程任务实施的模式 来源：233网校2013年2月14日【233网校：我的学习乐园,我的考试专家】
业主方把建设项目的设计任务和施工任务进行综合委托的模式可称为建设项目总承包或工程总承包。
建设项目总承包的起源
在建设项目总承包模式中，项目总承包单位的工作范围除了全部的工程施工任务以外，还包括设计任务和物资采购任务。在以房屋建筑为主的民用建设项目中又称为设计和施工总承包，而在以大型装置或工艺过程为主要核心技术的工业建设领域，又称为设计、采购、施工总承包。尽管D+B模式和EPC模式都叫做建设项目总承包，但是，工业建设项目中EPC总承包模式与民用建筑项目中的D+B总承包模式在操作方法上还是会有许多不同。
实行设计和施工总承包的几个关键问题需要明确：一是由谁承担设计和施工总承包任务，二是何时开始总承包以及承包的范围是什么，三是如何进行总承包的招标、投标和评标，等等。
设计和施工总承包的组织
永久组织又分两类，一类是拥有设计和施工力量，可以专门承包某一类型或某一体系的建设项目;另一类是只有管理人员，只进行建设项目总承包管理。
在实际操作中，往往有以下两种可能的模式，一是由施工单位承接建设项目总承包的任务，而设计单位受施工单位的委托承担其中的设计任务，即设计单位作为分包。二是由设计单位承接建设项目总承包的任务，而施工单位作为其分包承担其中的施工任务。
针对临时性组织情况，在建设项目总承包内部关系的处理上，国外一般做法是在设计阶段由设计单位负责，在投标和施工阶段由施工单位负责，而整个建设项目的经济风险由施工单位承担，设计单位只对其设计成果负责。
如果项目中标，设计单位除了可以得到设计费以外，还可以参与项目利润的分配，一般可以得到利润的15%左右。
针对临时性组织情况，在建设项目总承包内部关系的处理中，如果项目中标，设计单位除了可以得到设计费以外，还可以参与项目利润的分配，一般可以得到利润的________左右。
B、15%
D、75%
答案：B
施工总承包的招标通常是以图纸和分部分项工程说明以及工程量清单为依据，这种招标称为构造招标。设计和施工总承包模式在招标时可能还没有一张图纸，这时的招标必须要有功能描述书以及有关的要求和条件说明，这种招标叫做功能招标。功能描述书以及有关的要求和条件说明是否清楚、明确和具体，是招标能否成功和建设项目顺利实施的关键。
在实行设计和施工总承包模式条件下，建设项目业主一般要聘请专业化的项目管理咨询公司协助其进行管理，包括协助编制建设大纲和功能描述书，协助招标、评标、签订合同以及施工阶段的管理。
1)有利于投资控制，能够降低工程造价。
3)有利于合同管理。
5)对于质量控制。
设计和施工总承包模式在招标时可能还没有一张图纸，这时的招标必须要有功能描述书以及有关的要求和条件说明，这种招标称为________。
B、费率招标
D、邀请招标
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