房屋建筑工程外墙渗漏的预防与处理

房屋建筑工程外墙渗漏的预防与处理 来源：建设工程教育网2010年6月25日【爱学习，爱考试大】
引起房屋工程外墙渗漏的原因很多，有设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当、自然环境条件的影响等因素造成，具体有以下几方面：
2）外墙的预留孔密封不良；
4）外墙面砖基层清理不彻底，粘贴砂浆不饱满，墙体与面砖之间形成积水或透水；
6）基础不均匀沉降引起墙体开裂；
8）房屋顶面外墙温度裂缝。
2.1预防与处理雨落管引起外墙渗漏
2）外墙雨落管在使用过程中，应保持雨落管完好和雨落管畅通，损坏应及时修理，以免长时间在外墙面流水而造成渗漏。
1）通过改进施工工艺，尽量减少外墙操作洞孔的留置。
3）严格落实检查制度，在对工程主体结构进行检查时，要对外墙填塞不规范、不密实的洞孔坚决返工。
1）窗台。工程渗漏是窗台设置不当造成的，针对窗台坡度较小、填充硅胶老化、脱落等原因，所采取的措施：将硅胶沿窗台小圆弧的顺直方向抹压，部分胶透过窗下框与小圆环处预留的缝隙挤满，以确保窗与洞口墙体的连接为弹性连接。
a.把好材料关。尤其是要把好铝型材和氧化膜的厚度关。
c.把好施工关。严格控制窗口预留洞口尺寸，内外打胶到位、密实、顺直。
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