2011投资建设项目管理师考试辅导：建设项目财务分析采用的价格

2011投资建设项目管理师考试辅导：建设项目财务分析采用的价格 来源：233网校2010年10月9日【233网校：助你将考试一网打尽】
（1）两种价格变动因素
（2）基价、实价与时价
基价，是指以基年价格水平表示的，不考虑其后价格变动的价格，也称固定价格时价，是指不同时点的当时市场价格。它包含了相对价格变动和绝对价格变动的影响，以当时的价格水平表示。
如果货物间的相对价格保持不变，即实价上涨率为零，其实价就等于基价，同时意味着各种货物的时价上涨率相同，也即各种货物的时价上涨率等于物价总水平上涨率。
财务分析是对项目未来发生的效益与费用进行估算与分析，所以应采用以市场价格体系为基础的预测价格。
1）对建设期的投人物价格，由于需要预测的年限较短，既要考虑相对价格变动因素，又要考虑价格总水平变动因素，即应采用时价。由于建设期投人物品种繁多，分别预测难度大，在实际工作中一般以涨价预备费的形式综合估算。
对适用增值税的项目，为了与企业实际财务报表一致，运营期内投人物和产出物的价格可采用不含增值税的价格；若采用含增值税价格，应予以特别说明，并调整相关表格内容。

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