青岛建筑业发展现状及对策研究

青岛建筑业发展现状及对策研究 来源：建设工程教育网2010年6月14日【考试大,有你,也有我！】
建筑业作为国民经济的支柱产业，对国民经济的拉动力最强，影响系数最高。建筑业的兴衰对国民经济的发展起着举足轻重的作用。改革开放以来，青岛市建筑业有了长足的发展。建筑施工队伍不断壮大；技术装备水平逐年提高；施工能力显著增强；生产经营快速增长。承担了大量、繁重的建设任务，带动了几十个行业的发展，为青岛市国民经济的发展创造了雄厚的物质基础，为改善城市面貌和人民居住条件做出了重大贡献。
二、青岛市建筑业发展中存在的主要问题及原因
（一）建筑市场不完善、主体行为不规范、市场秩序混乱www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
（二）建筑产品价格严重背离价值，企业靠低价、微利经营来维持生计。当前建筑产品价格，仍然按照计划经济的模式，实行概（预）算加系数的计价方式，在全行业中采取低价微利的政策。虽然经过几次调整，但改革滞后，价格偏低，价格背离价值现象还是比较突出，建筑产品没有按照等价交换的原则成为商品，形成市场价格。
（四）建筑企业竞争力较弱，施工任务不足。从青岛市建筑企业看承揽的施工任务明显不足，形成强烈的反差。改革开放以来，青岛市建筑施工队伍大量增加，特别是乡镇街道办、村办企业如雨后春笋般的产生，1987年青岛市建筑市场全面开放，中央、省属企业及外地企业大量进入青岛市建筑市场，建筑市场竞争异常激烈，施工队伍相对过剩，“僧多粥少”的矛盾非常突出，建筑企业为了生存互相竞争的局面愈演愈烈。
（六）企业包袱大、负债率高、负担沉重。目前，青岛市建筑施工企业，尤其是国有、集体大中型企业是建筑业振兴和发展的主力和中坚，是支柱产业赖以形成的重要基础。大多数大中型企业组建历史长，负担沉重，负债率高，加之旧体制下贡献大、积累小，基于这样的基础进入竞争激烈且不规范的市场，步履维坚可想而知。
（八）规划设计环保意识不强。在项目的可行性研究过程中，对项目建设的环境影响评价没有严格把关。从表面上看，社会主要环境污染问题是工业污染造成的，然而其根源之一在于对新建、扩建、改建和技术改造工业项目的可行性研究和审批过程中，没有能严格执行环境影响评价，三废处理率达不到国家规定的标准。在设计过程中，并没有把环境保护作为规划和设计方案的一个重要的不可分割的组成部分，对于建筑对环境影响方面考虑不足。在施工过程中，生产作业产生大量环境污染，建筑工地已成为城市环境的一个主要污染源。
对青岛建筑业可持续发展的对策进行研究。分别从技术、经济及环保角度进行探讨。从技术角度：主要从城市规划、建筑设计、建筑技术等方面入手，分析探讨实现青岛市建筑业可持续的手段，途径；从经济角度：深入分析现存问题的原因及实现可持续发展的可能性，并指出发展的可持续性是实现建筑业可持续发展的唯一出路，并从经济角度探讨实现对称性的途径；从环保角度：由于建筑的全过程，对我们周围的环境都有着或重或轻的影响，因此本文以建筑的全过程为研究的线索，探讨青岛市建筑业可以采取的环保措施以实现建筑业的可持续发展。
在可持续建筑的运用方面也是结合自身特点，在建筑形式上大力发展地下建筑。在技术方面大力倡导绿色建材，节能环保建筑形式的使用，使建筑业真正实现可持续发展。
环境观主要是基于绿色建筑的环保作用：场地的绿色保护设计对用地环境的维护作用；节约能源的作用；资源利用最小化的作用，研究如何大力推进绿色建筑建设事业：一方面加强政府的引导和管理，另一方面加大设计与施工维护阶段的环保措施（绿色材料的选用，在施工中提高预制构件比例，高效少废弃物的建造过程等）。并制定出绿色建筑技术环境评估体系绿色建筑技术环境评估标准。绿色生态建筑是利用生态的想法来创造人们的生活及工作空间。这样创造出来的健康而舒适的空间，不但不增加投资，实际上更能节能及减少运行费用，并改善空间用户的生产效率，从而真正实现了建筑业在技术、经济、环境等方面的协调发展，也即实现了建筑业的可持续发展方向。结合青岛市的实际，大力发展绿色生态建筑是实现青岛市建筑业和房地产业可持续发展的必由之路。
由上可知，建筑业的可持续发展过程中，技术是实现可持续发展的手段，环保是建筑业可持续发展的目的，经济是实现可持续发展的支持，三者相互联系，不可分割。青岛市建筑业的发展必须从经济、技术、环境三个方面相互配合、协调发展才会有长足的可持续的发展，要从经济上取消诸多的不利因素，加大技术开发的力度，增加科技含量，本着环保、节能的思路，从规划到设计、施工，充分解放思想，更新观念，大胆创新，使城市建设更上一个台阶。
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