浅析建筑施工索赔

浅析建筑施工索赔 来源：考试大2010年2月8日【考试大：中国最受欢迎的考试教育王国】
1.1业主违约
（2）业主没有按合同的规定交付施工现场。
（4）业主未保证施工所用水电及通讯的需要。
（6）业主发布指令改变原合同规定的施工顺序，打乱施工部署。
（8）业主没有按时提供供应的材料、设备。
（10）业主没有按合同规定支付工程款。
（12）业主提前占用部分永久工程，使正常的施工受到阻碍。
在起草合同时，由于工程条件和环境比较复杂，合同很难对所有问题做出预见和规定，因此合同中不可避免的存在着考虑不周的条款、缺陷和不足之处，这些因素使合同在履行中会导致纠纷而影响工程进度，延长工期。
不可抗力事件主要指自然灾害、社会动乱、物价上涨、通货膨胀等因至少，造成材料价格、人工费的大幅度上涨等，从而影响施工企业生产成本而导致意外损失。关于不可抗力事件的风险由谁承担，一般应在合同中协商约定，承担方可以向保险公司投保，转移风险。在好多情况下，不可抗力事件引起的损失应由业主承担。
合同变更将会给承包商带来额外的工作，因此它也是引起施工索赔的一个主要的因素，合同变更的表现形式较多，主要包括以下几个方面：
（2）在施工过程中发生设计有误，因对设计图的修改而引起的变更。
（4）施工现场的施工条件与原来的勘察有较大的出入，引起的变更。
（6）政府部门对工程有了新的要求。
2.施工索赔的证据
2.1索赔采集者退散
（2）索赔证据必须具有全面性。所提供的证据必须能说明事件的全过程。索赔报告中所涉及到的问题都应有相应的证据，不能零乱和支离破碎，否则，业主退回索赔报告，要求重新补充证据，这样会拖延索赔的解决，损害承包商在索赔中的有利地位。来源：www.examda.com
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