单项选择题（41

2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案 来源：233网校2012年8月5日【牵手233网校，成功你我他】
41．关于住房公积金缴存基数的表述中，正确的是（ ）。
B．缴存基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍
D．职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数每年核定一次

42．我国的住房公积金制度实行（ ）的利率政策，最大限度支持职工贷款购房。
B．高存高贷
D．低存高贷

43．税收制度构成要素中，（ ）是确定征税范围的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。
B．课税对象
D．加成和减免

44．某市房产税减除幅度为20%，某企业拥有一房产原值3600万元，净值为2600万元，则当年征收房产税为（ ）万元。
B．34．56
D．48．6

45．关于耕地占用税的表述中，错误的是（ ）。
B．军事设施占用耕地属于免征耕地占用税范围
D．凡占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税人

46．土地增值税的扣除项目不包括（ ）。
B．取得土地使用权时所支付的金额
D．契税

47．不属于市、县房地产交易管理机构主要任务的是（ ）。
B．整顿和规范房地产交易秩序，对房地产交易、经营活动进行指导和监理，查处违法行为，维护当事人的合法权益
D．协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

48．根据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得（ ）倍以下的罚款。
B．3
D．8

49．根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门（ ）。
B．责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款
D．责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款

50．根据《商品房销售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停止销售活动，处（ ）的罚款。
B．1万元以上5万元以下
D．5万元以上10万元以下

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