多项选择题（61

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2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案来源：233网校2012年8月6日【爱学习，爱233网校】
61．负责监督该工程的工程质量监督机构应当对（）等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。
B．工程竣工验收的验收程序
D．执行验收标准
62．《城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（）。
B．房地产成交价格申报制度
D．房地产价格评估制度
63．房地产转让合同是指房地产转让当事人之问签订的用于、明确双方权利、义务关系的书面协议。房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。
B．成交价格及支付方式
D．城市规划设计的条件
64．出卖人订立商品房买卖合同时，具有（）情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。
B．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
D．故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人
65．城镇体系规划分为（）。
B．省域城镇体系规划
D．市域城镇体系规划
66．《城市房地产管理法》对房地产交易进行了更为明确的立法解释，房地产交易包括（）。
B．房地产买卖
D．房地产出让
67．根据《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有（）。
B．权利人没有放弃房屋权利
D．因合法建造房屋取得房屋权利
68．房屋权属登记信息查询中，对查询机构的要求有（）。
B．指定专人负责查询工作
D．保守国家机密、个人隐私和商业秘密

69．属于物业管理公共服务的是（）。
B．房屋共用设备设施及其运行的维护和管理
D．物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务

70．物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前1年内有（）行为之一的，资质审批部门不予批准。
B．将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的
D．物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的