单项选择题（21

2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第六套） 来源：233网校2012年7月23日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
A．工程完工后，实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见
C．建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构

22．特点是较简单，通常是由监理单位制订，由委托方签署一份备案，退给监理单位执行的建设监理委托合同是（ ）。
B．标准合同
D．委托通知单

23．房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长暂定资质证书有效期，但延长期不得超过（ ）年。
B．1
D．3

24．房地产预售、销售广告中，不是必须载明的事项是（ ）。
B．销售地址
D．预售许可证书号

25．房地产价格评估应当遵循（ ）的原则。
B．公开、公平、诚实信用
D．自愿、公平、诚实信用

26．根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（ ）以上的证明。
B．35%
D．25%

27．下列不属于商品房买卖合同内容的是（ ）。
B．供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及有关权益、责任
D．公共配套建筑的产权归属

28．《合同法》规定，租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（ ）年。
B．20
D．50

29．在各种抵押中，特征是不转移占有的抵押是（ ）。
B．房地产设典
D．物品抵押

30．土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（ ）。
B．已购公有住房
D．经济适用住房

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