单项选择题（21

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2011年房地产经纪人《基本制度与政策》押密试题及答案来源：233网校2011年10月14日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
A、15
C、30
22．拆迁（）的房屋，必须经过公证机关办理证据保全
B、产权不明确
D、单位自管
A、接与房屋承租人协商
C、对被拆迁人实行房屋产权调换
24．房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳（）
B、城市维护建设税
D、房产税
A、代管的房屋
C、已抵押的房屋
26．房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，当事人申请裁决时，由（）裁决
B、房屋所在地人民法院
D、同级人民政府
A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
28．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（）
B、完成开发投资总额的25%以上
D、形成工业用地或者其他建设用地条件
A、实行政府指导租金
C、将租金收入上缴国家
30．关于房屋租赁，不正确的表述是（）
B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
D、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意