2019年甘肃农村信用社公开招聘考试（法律基础知识）模拟试题及答案4

 

1). 陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，但王某拒绝追认，对此，下列选项正确的是( )。

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同无效，房屋所有权已转移

C.买卖合同有效，房屋所有权已转移

D.买卖合同无效，房屋所有权未转移

 

正确答案：B

答案解析：《买卖合同解释》第3条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。在本题中，陈某和王某婚后购买一套房，虽然登记在陈某一人名下，但仍属于夫妻共同财产，故陈某擅自将房屋出卖的行为属无权处分行为，基于以上分析，买卖合同无效。但本题中丙是善意第三人，以市场价购买，并已经办理登记，故符合善意取得的构成要件，善意第三人丙取得房屋的所有权，故所有权发生转移。综上所述本题答案为B。

2). 依照《保险法》，投保人故意不履行如实告知义务，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，( )。

A.不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费

B.不承担赔偿或者给付保险金的责任，但可以退还保险费

C.承担赔偿或者给付保险金的责任

D.承担赔偿或者给付保险金的责任，但可以请求增加保险费

 

正确答案：A

答案解析：《保险法》第16条规定，投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。故本题答案选A。

3). 下列关于欺诈客户行为的说法正确的是：( )

A.证券公司从业人员未经客户的委托，擅自为客户买卖证券，属于欺诈客户行为

B.证券公司从业人员为牟取佣金收入，诱使客户进行不必要的证券买卖，属于欺诈客户行为

C.证券公司假借客户的名义买卖证券，属于欺诈客户的行为

D.证券公司违背客户的委托买卖证券而给客户造成损失的，依法承担赔偿责任

 

正确答案：ABCD

答案解析：参见《证券法》第79、210条。