多选题：
货币之所以具有时间价值，主要是因为( )。
A.现在持有的货币可以用作投资，从而获得投资回报
B.货币的购买力会受到通货膨胀的影响而升高
C.货币的购买力会受到通货膨胀的影响而降低
D.未来的投资收入预期具有不确定性
E.未来的投资收入预期具有确定性
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考查货币时间价值存在的原因。
下列现金流入可以看作是年金的有( )。
A.每月从社保部门领取的养老金
B.从保险公司领取的养老金
C.每个月定期定额缴纳的房屋贷款月供
D.基金的定额定投
E.每月固定的房租
『正确答案』ABCDE
『答案解析』年金是在某个特定的时间段内一组时间间隔相同、金额相等、方向相同的现金流。A、B、C、D、E五个选项中的现金流入均符合这一定义，因此都可以视为年金。
下列有关等额本金还款法与等额本息还款法的说法，正确的有( )。
A.等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
B.等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
C.等额本息还款初期低于等额本金还款法
D.等额本金还款法的贷款门槛比等额本息要高
E.等额本金还款比等额本息还款更有优势
『正确答案』CD
『答案解析』贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息是等额本息还款法，故A项所述错误。在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减是等额本金还款法，故B项所述错误。C、D两项所述正确。E项所述错误，等额本金还款法与等额本息还款法之间没有绝对的利弊之分。
下列关于等额本息还款法的特点，正确的有( )。
A.贷款期内每月还款额度相等
B.贷款期还款额度逐月递增
C.贷款期内偿还的本金逐月递减
D.贷款期内偿还的利息逐月递减
E.当利率调整时，需要重新计算每月还款额
『正确答案』ADE
『答案解析』等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数计算每期还款额。
在做理财规划时，一般将( )设定为期初年金。
A.生活费 B.房租
C.学费 D.房贷支出
E.投资
『正确答案』ABC
『答案解析』理财规划在通常情况下，生活费、房租与教育费是先支付的，属于期初年金。
在做理财规划时，一般将( )设定为期末年金。
A.收入 B.理财产品投资
C.股票投资 D.房租
E.学费
『正确答案』ABC
『答案解析』收入的取得、每期房贷本息的支出、利用储蓄来投资等通常计为期末年金。
判断题：
货币的时间价值表明，一定量的货币距离终值时间越远，利率越高，终值越大;一定数量的未来收入距离当期时间越近，贴现率越高，现值越小。( )
『正确答案』错
『答案解析』一定数量的未来收入距离当期时间越远，贴现率越高，现值越小。
等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递增，本金逐月递减。( )
『正确答案』错
『答案解析』应为利息逐月递减，本金逐月递增。
一般情况下，NPV>0时，表示该投资方案可行。有几个投资方案供评估时，选择IRR最高的投资。( )
『正确答案』对
『答案解析』本题考查选择投资方案时对NPV和IRR的使用。
EXCEL中财务函数在主菜单的“函数”中。( )
『正确答案』对
『答案解析』本题考查利用EXCEL中的财务函数。
在所有的金融理财工具中，最便携，同时计算精准的工具是专业理财软件。( )
『正确答案』错
『答案解析』
工具名称 优点 缺点
复利与年金表 简单，效率高 计算答案不够精准
财务计算器 便于携带，精准 操作流程复杂，不易记住
Excel表格 使用成本低，操作简单 局限性较大，需要电脑
专业理财软件 功能齐全，附加功能多 局限性大，内容缺乏弹性
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