2019银行从业资格考试中级个人贷款高频考题
一、单项选择题
1.下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是( )。
A.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D.按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
【答案】C【解析】按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
2.以下哪些是个人住房贷款的特点( )?
A.贷款金额大，期限长
B.贷款利率高，偿还风险小
C.已抵押为前提建立的借贷关系
D.风险因素类似，风险具有系统性的特点
【答案】B采集者退散
【解析】个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同，因此B是错误的。
3.我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是( )。
A.个人住房贷款
B.个人汽车贷款
C.个人经营类贷款
D.个人机械设备贷款
【答案】A
【解析】个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品，因此答案A是正确的。
4.国内最早开办住房贷款的银行是( )。
A.中国银行
B.中国建设银行
C.中国工商银行
D.中国农业银行
【答案】B
【解析】中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，是国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行，因此答案B是正确的。
5.对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是( )。
A.保险公司
B.房产经纪公司
C.房地产开发商
D.房屋产权交易所
【答案】B
6.在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，有( )提供阶段性或全程担保。
A.经纪公司
B.有担保能力的第三人
C.开发商
D.借款人
【答案】C
【解析】由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。因此C是正确的。
7.在二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，有( )提供阶段性或全程担保。
A.经纪公司
B.有担保能力的第三人
C.开发商
D.借款人
【答案】A
【解析】在二手个人住房交易过程中，经纪公司起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。
8.下列不属于个人汽车贷款原则的是( )。
A.设定担保
B.分类管理
C.特定用途
D.不限用途
【答案】D
【解析】个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用。因此D是错误的。
9.使用个人汽车贷款所购汽车为商用车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的( )。
A.80%
B.70%
C.60%
D.50%
【答案】B
10.使用个人汽车贷款所购汽车为二手车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的( )。
A.80%
B.70%
C.60%
D.50%
【答案】D
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(责任编辑：长理培训)
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