2019银行从业资格考试《个人贷款》真题演练（3）
二、多选题
1．深人了解个人住房贷款客户还款意愿的方法有( )。
A．坚持贷款面谈制度。对申请人的还款意愿从条件上进行把握
B．如果是老客户．可以检查以往账户记录、还款记录及当前贷款状态
C．深入查验客户的工资收入真实性
D．如果是新客户，可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素综合判断
E．验证客户租金收入的真实性
2．"假按揭"行为具有一些共性特征，下列情形为判断"假按揭"提供了线索的有( )。
A．借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等信息不甚了解
B．由于交通改善，滞销楼盘突然热销，楼盘售价明显提高
C．还款日前由同一人或同一单位向多名借款人还款账户。进行转账或存入现金
D．项目施工单位多名员工集中购买同一楼盘
E．由于开发商推迟交房时间，出现借款人集体中断还款
3．贷后检查是以( )为对象，通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息，对影响贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程。
A．抵(质)押物
B．担保保证人
C．公证人
D．担保物
E．借款人
4．个人住房贷款合作单位准人的审查内容包括( )。
A．对外担保
B．资信等级
C．法人资格
D．纳税情况
E．财务状况
5．个人汽车贷款的借款人须具备的条件有( )。
A．个人信用良好
B．具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产
C．具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
D．具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力
E．能够支付贷款银行规定的首期付款
参考答案：1ABD、2ACDE、3ABDE、4ABCDE、5ABCDE
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(责任编辑：长理培训)
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