日本租房攻略 留学生怎样租到满意的房子

 前往日本留学的海外学子，在入学初期，是可以申请学校提供的国际交流会馆，但是居住的时间是有限的，所以最终还是要去租房。和出国留学网看看日本租房攻略 留学生怎样租到满意的房子？ 　　一、租房选择 　　留学生在日本，可供选择的租房类型有很多，从安全性和性价比方面来考虑，公寓是最合适的。 　　由于人生地不熟，初到日本语言沟通也有困难，大家在找房子的时候，最好花点儿钱找靠谱的中介，以防被骗。 　　公寓一般可以分为单人间和多人间，单人间价格较贵，带有独立的厨房和卫浴；多人合租的话，平摊下来价格是比较便宜的，不过需要共用厨房和卫浴，所以找室友的时候，最好可以找熟悉的人。 　　二、租房开支 　　在日本租房，除了缴纳租金之外，还需要缴纳保证金、礼金和押金这些额外的费用。 　　1.礼金 　　礼金是直接支付给房东的酬谢金，是讲究礼仪礼貌的日本人特地制定的一条规定，金额一般是一个月的租金。 　　在确定租房之后，签订合同时，直接交给房东，礼金是不退还的。 　　2.押金 　　和国内租房一样，在日本租房，也需要缴纳押金，金额一般也是两到三个月的租金，如果是直接从房东手中租房，就直接讲押金交给房东，而如果是通过中介租房，则需要将押金交给中介，这样更有保障。 　　押金一方面是防止租客在租住途中跑路，一方面是租客损坏房内设施的维修费用，这些都会直接从押金里面扣除。 　　租满一年之后，如果租客决定退房，会将押金返还。 　　3.租金 　　租金的多少是依据地理位置、房屋户型而定的，有一条潜规则就是，在东京租房，房间内一般是不带家具的，而在其他城市租房，一般是有家具的。 　　单人间一个月的租金在25000-30000日元之间；多人间一个月的租金在45000日元左右，平摊到每个人头上还是比较便宜的。